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69009 Lyon 2 099 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 081 $ CAD/an 590,05 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 426 $ CAD/an 785,50 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 099 pi² | 3/6/9 | 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 805 $ CAD/HT-HC/an 4 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-24 |
-
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 805 $ CAD/HT-HC/an 4 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-24 |
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| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-24 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 426 $ CAD/an 785,50 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 081 $ CAD/an 590,05 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer de 196 m², situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées. Les bureaux occupent le 2? étage d'un bâtiment rénové. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d'une cuisine et de sanitaires accessibles PMR. Deux places de stationnement sont proposées en complément. L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l'A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Disponibilité à partir de mars 2026. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol Parquet / Moquette - Sanitaires PMR - Cuisine - Locaux rénovés - Dans un immeuble indépendant - Luminaires LED en faux plafond - Climatisation réversible - Fibre Optique Etage : R+2
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69009 Lyon"
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