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69002 Lyon 2 153–6 577 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Hôtel particulier rénové
- Hyper-centre Bellecour
- Jardin intérieur aménagé
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 978 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux entièrement rénovés
- Douches + local vélos
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 43 075 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur privatif
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 695 $ CAD/an 891,24 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux entièrement rénovés
- Douches + local vélos
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 20 961 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur privatif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 424 pi² | Négociable | 44,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 119 $ CAD/HT-HC/an 16 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 153 pi² | Négociable | 44,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 948 $ CAD/HT-HC/an 7 912 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 44,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 119 $ CAD/HT-HC/an 16 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 44,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 948 $ CAD/HT-HC/an 7 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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44,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 43 075 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 978 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur privatif
- Douches + local vélos
4e étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
44,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 20 961 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 695 $ CAD/an 891,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur privatif
- Douches + local vélos
Aperçu de la propriété
L'immeuble est intégré dans un hôtel particulier de très haute qualité situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate de la place Bellecour et de tous les services de l'hypercentre. Il dispose d'un jardin intérieur soigneusement aménagé, offrant un environnement verdoyant rare dans ce secteur prisé. Les accès sont sécurisés, avec visiophone et contrôle des entrées, et les parties communes ont été conçues pour offrir une image qualitative et professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de nombreuses lignes de bus, du métro Bellecour et de la gare de Perrache accessible à pied. Les axes routiers principaux et les quais du Rhône sont également à courte distance, facilitant les déplacements en voiture. Le sous-sol accueille des stationnements privatifs pour les occupants, ainsi que des espaces réservés aux vélos, renforçant la diversité des modes de mobilité disponibles. L'ensemble offre un cadre de travail alliant centralité, caractère patrimonial et confort moderne.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69002 Lyon"
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