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69003 Lyon Unités de condo • Bureau • 893-1 259 pi² • À vendre 645 798 $-909 685 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité immédiate Part-Dieu
- Parking en sous-sol disponible
- Locaux rénovés et sécurisés
Résumé de l'annonce
L’immeuble est idéalement situé rue Servient, au cœur du principal pôle tertiaire de Lyon 3, offrant un environnement dynamique avec la présence d'entreprises, de services, de commerces et une excellente desserte en transports. Les parties communes ont été rénovées récemment, offrant un cadre de qualité avec un hall modernisé et des ascenseurs remis à neuf. Le bâtiment bénéficie également d’un accès rapide au métro, au tramway et à la gare Part-Dieu, renforçant son attrait pour les entreprises recherchant visibilité et centralité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
- Ligne d'autobus
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 893 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 645 798 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 723,18 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 893 pi² |
| Prix | 645 798 $ CAD |
| Prix par pi² | 723,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes commodités. Les locaux disposent d’un accès sécurisé par digicode et badge, d’un aménagement cloisonné fonctionnel, de la climatisation installée récemment ainsi que d’un câblage informatique complet. Les fenêtres ont été changées récemment et l’espace offre un bon niveau de confort, complété par la présence d’une place de stationnement en sous-sol avec possibilité d’aménagement pour recharge électrique.
Notes sur la vente
Autres éléments : 4 parkings disponibles en sus (35?000 € HD / unité), ravalement non voté, chaudière rénovée, ascenseurs rénovés.
| Taille de l’unité | 1 259 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 909 685 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 722,55 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 1 259 pi² |
| Prix | 909 685 $ CAD |
| Prix par pi² | 722,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes commodités. Les locaux disposent d’un accès sécurisé par digicode et badge, d’un aménagement cloisonné fonctionnel, de la climatisation installée récemment ainsi que d’un câblage informatique complet. Les fenêtres ont été changées récemment et l’espace offre un bon niveau de confort, complété par la présence d’une place de stationnement en sous-sol avec possibilité d’aménagement pour recharge électrique.
Notes sur la vente
Autres éléments : 4 parkings disponibles en sus (35?000 € HD / unité), ravalement non voté, chaudière rénovée, ascenseurs rénovés.
Présenté par
"69003 Lyon"
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