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69003 Lyon Unités de condo • 236 pi² • À vendre 182 476 $ CAD par unité

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Résumé de l'annonce

Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Préfecture. Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une petite activité tertiaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet. L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant. Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien. - Immeuble en copropriété - Entrée indépendante sur rue - PMR a obtenir - Sanitaire privatif - Chauffage au gaz par radiateurs - Climatisation à prévoir - Vitrine toute hauteur en simple vitrage Etage : RDC

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 236 pi²
Prix 182 476 $ CAD
Prix par pi² 773,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 236 pi²
Prix 182 476 $ CAD
Prix par pi² 773,21 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
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  • ID d’inscription: 39083452

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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