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Description

Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée. Ces bureaux bénéficient d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité. LYON 4 - Bureaux de 56 m2 - À VENDRE MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 56 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Composition : Espace accueil Un grand Bureaux Une salle de réunion Wc privatif Un Coin cuisine Une salle d'archive Prestations : Faux-plafonds Moquette et faux parquet Vitrage renforcé Fibre Radiateur Climatisation réversible Une grande vitrine Accès PMR Autorisation enseigne Situation/Transports : Route Accès par le tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide à l'autoroute A6. Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or Bus Bus TCL lignes 13, C5, C6, 9, 38, A32, A71 et S4 Métro Métro ligne C "Croix-Rousse) Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation de la façade Conditions particulières à la vente : Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation de la façade

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 602 pi²
  • Bureau
  • 321 295 $ CAD (533,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,43 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 602 pi² Bureau 321 295 $ CAD (533,71 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
602 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
321 295 $ CAD (533,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 602 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 321 295 $ CAD (533,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,43 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 321 295 $ CAD
Taille de l’unité 602 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 603 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39104420

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 56,75 Immédiate 3 506,61 HDE/m² 720 /an HT 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 56,75 m²
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