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69003 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • 3 369 pi² • À vendre 2 422 389 $ CAD
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DESCRIPTION
Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta". Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m² - Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025 - Rentabilité : environ 6% AEM - Type de locataire : Entreprise internationale - Activité du locataire : Commerce alimentaire - Garantie : GAPD de 6 mois de loyers - Local rénové en 2025 - Linéaire de façade : 30m - 2 garages en sous sol Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri" Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 422 389 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 3 369 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 2 422 389 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 369 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 369 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 422 389 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 719,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 369 pi² |
| Prix | 2 422 389 $ CAD |
| Prix par pi² | 719,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
"69003 Lyon"
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