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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 875 $ CAD/an 322,91 $ CAD/mois
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RDC 1 292 pi² 3/6/9 33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 624 $ CAD/HT-HC/an 3 552 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 624 $ CAD/HT-HC/an 3 552 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 875 $ CAD/an 322,91 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons des bureaux en RDC à louer, d'environ 120 m², situés en angle de rue. Le local comprend 3 bureaux fermés, un coin cuisine, un sanitaire privatif PMR ainsi que plusieurs points d'eau. L'espace est modulable et bénéficie d'une double entrée. À proximité immédiate du métro Garibaldi, il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 3 MALSH Realty vous propose, des bureaux en rez-de-chaussée à louer, d'environ 120 m², situés en angle de rue offrant une excellente visibilité. Le local comprend trois bureaux fermés, un coin cuisine, un sanitaire privatif PMR ainsi que plusieurs points d'eau. L'espace est lumineux, modulable et bénéficie d'une double entrée. À proximité immédiate du métro Garibaldi, il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible Cloisons : Amovibles vitrées Faux plafond dalle Luminaires : Pavé LED Sanitaires privatifs 3 bureaux fermés Open space Archives Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C7 et C11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39138430

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 120 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 20 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 120 m²
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