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69002 Lyon 2 045 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Tramway: Lignes T1 et T2 - Place des Archives
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux se distingue par son caractère atypique et son cachet architectural. Implanté dans un immeuble ancien de standing, il propose une organisation en plusieurs grandes pièces complétées par une mezzanine, permettant une utilisation flexible aussi bien pour des équipes structurées que pour des fonctions de direction ou de conseil. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d’espace, renforcée par la présence de cheminées d’époque et d’éléments architecturaux conservés. Les locaux ont bénéficié d’une rénovation récente, offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble convient particulièrement à une entreprise recherchant une adresse centrale, un environnement de travail différenciant et des bureaux immédiatement opérationnels.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Hauts plafonds
- Locaux rénovés en 2019
- 2 places de parking en cour intérieure
-
Charges locatives: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 396 $ CAD/an 699,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 012 $ CAD/an 334,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Belle hauteur sous-plafond
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 045 pi² | 3/6/9 | 33,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 761 $ CAD/HT-HC/an 5 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 761 $ CAD/HT-HC/an 5 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son caractère atypique et son cachet architectural. Implanté dans un immeuble ancien de standing, il propose une organisation en plusieurs grandes pièces complétées par une mezzanine, permettant une utilisation flexible aussi bien pour des équipes structurées que pour des fonctions de direction ou de conseil. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d’espace, renforcée par la présence de cheminées d’époque et d’éléments architecturaux conservés. Les locaux ont bénéficié d’une rénovation récente, offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble convient particulièrement à une entreprise recherchant une adresse centrale, un environnement de travail différenciant et des bureaux immédiatement opérationnels.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 396 $ CAD/an 699,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 012 $ CAD/an 334,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Cuisine équipée
- 2 places de parking en cour intérieure
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À propos de la propriété
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité . Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux. Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m² MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité . Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux. Belle hauteur sous-plafpnd Locaux rénovés en 2019 Cuisine équipée Chauffage gaz 2 places de parking en cour intérieure Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes 63 ET S1 Tram Lignes T1 et T2 - Place des Archives Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 2 parkings dans la cour intérieure, compris dans le prix
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
Présenté par
"69002 Lyon"
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