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69003 Lyon 3 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble restructuré en 2018
- Proche gare SNCF Part-Dieu
- Immeuble labellisé BREAAM Excellent
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état. Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort des clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs. Le local bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle. Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 3 postes de travail
- Adapté aux usages non-restauratifs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,54 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 423 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 6 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- Idéal services et professions libérales
- 8 parkings privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 165 pi² | 3/6/9 | 41,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 986 $ CAD/HT-HC/an 10 832 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 077 pi² | 3/6/9 | 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 263 $ CAD/HT-HC/an 7 272 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 986 $ CAD/HT-HC/an 10 832 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 263 $ CAD/HT-HC/an 7 272 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état. Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort des clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs. Le local bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle. Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,54 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 423 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 6 bureaux privés
- Plafond suspendu
- 9 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Idéal services et professions libérales
- Adapté aux usages non-restauratifs
- 8 parkings privés
RDC
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
42,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux avec commerces en rez-de-chaussée entièrement restructuré en 2018 d'une surface totale de 5600m² labellisé BREEAM excellent. Le 107 rue Servient dans le 3ème arrondissement de Lyon est idéalement placé en interface avec le quartier de la Part-Dieu et la Presqu’île, à proximité de la mairie d’arrondissement et du Palais de Justice.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Affichage
- Puits de lumière
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Balcon
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"69003 Lyon"
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