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  • 4 876 pi²
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  • 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 830 $ CAD/HT-HC/an 12 153 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 033 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC 4 876 pi² 3/6/9 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 830 $ CAD/HT-HC/an 12 153 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 876 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 830 $ CAD/HT-HC/an 12 153 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

RDC

Taille 4 876 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 033 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons 453 m² de bureaux, idéalement adaptés à une école ou un centre de formation grâce à leur classement en établissement recevant du public (ERP) et leur accessibilité PMR, mais convenant également à toute autre activité tertiaire. Situés dans le quartier moderne de Confluence, à proximité immédiate des tramways T1 et T2, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment tertiaire sécurisé, entièrement équipés et bénéficient de 1 place de stationnement. Bureaux - A louer - Lyon 2 - 453 m² Composition : 6 Salles de cours 3 Grands bureaux 1 Cafétéria 1 Espace détente 1 Hall d'entrée / accueil 1 Terrasse privative 1 Local d'archive 1 Local technique 2 Sanitaires dont un PMR Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé ERP 5 (3eme catégorie possible) Accessibilité PMR Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux plafond Luminaire encastré Fenêtre doubles vitrages Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Terrasse privative Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 et A7 SNCF Gare de Lyon-Perrache à proximité immédiate Tram Tramway ligne T1 et T2 station "Hôtel Région Montrochet" Bus Bus TCL lignes C19, 8, 63 et S1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : IF, TEOM, entretien communs, électricité, climatisation et eau

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39188582

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 453 Immédiate 200,25 HT/HC/m²/an 11 839,68 HT/An 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 872 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 453 m²
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