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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, au pied d'une résidence calme à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, des bureaux d'une surface d'environ 163,40 m² avec ses 2 stationnements extérieurs privatifs. Vente ou Location Bureaux - Lyon 3ème (69003) - 163 m² Cloisonnement vitré sur allège Sol moquette Faux plafond dalles avec pavés néons Climatisation réversible Baie de brassage, réseau déployé, Fibre Chauffage individuel gaz Volets électriques roulants sur l'ensemble des surfaces vitrées Locaux traversants Entrée directe dans le local Grand open space 4 bureaux fermés Kitchenette Sanitaires privatifs 2 caves en sous-sol Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Ligne B - Gare Part Dieu Tram Lignes T1, T3 et T4 Bus Lignes 25, 27, 38 et 70

Faits sur la propriété

Prix 733 896 $ CAD
Taille de l’unité 1 758 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 755 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 1 758 pi²
Prix 733 896 $ CAD
Prix par pi² 417,46 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 2,54 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39188637

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 163,4 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 2 370 /an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 163,4 m²
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