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69005 Lyon Unités de condo • Bureau • À vendre 1 408 457 $ CAD par unité

Lyon 69005

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Description

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage. Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots Locaux entièrement rénovés Livrés en plateau nu Immeuble compatible ERP5 Chauffage et climatisation par géothermie Accès PMR avec plateforme élévatrice Sanitaires en parties communes Faux plafond Pavés LED Ascenseur Contrôle d'accès Choix du sol à définir Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix 1 408 457 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 726 pi²
Taille de l’unité 2 779 - 2 948 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 2
Prix 1 408 457 $ CAD
Taille de l’unité 2 779 - 2 948 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 726 pi²
Type de propriété Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 779 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 408 457 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 506,82 $ CAD Taxe foncière 4,86 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 779 pi²
Prix 1 408 457 $ CAD
Prix par pi² 506,82 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,86 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 948 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 494 028 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 506,79 $ CAD Taxe foncière 4,59 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 948 pi²
Prix 1 494 028 $ CAD
Prix par pi² 506,79 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,59 $ CAD/pi²/an
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39188671

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69005 Lyon

Le Bureau Propriété à 69005 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec architecture innovante et espaces lumineux.
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Un espace accueillant et moderne pour vos projets immobiliers.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Plan architectural d'un espace moderne et convivial.
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Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour vos projets.
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Découverte de l'Immeuble Rive-de-Saône, un projet d'exception à Lyon.
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69005 Lyon

"69005 Lyon"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 273,94 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 400 m² HD 48 HT/m²/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
6 Bureaux 258,25 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 400 m² HD 48 HT/m²/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 650 HT/HC/place/an 1 020 HT/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 22 000 m² HD 1 020 HT/An l'unité 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 532,19 m²
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