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  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 1 - R+1
  • 11 248 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 928 $ CAD/HT-HC/an 33 744 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 45 554 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 062 $ CAD/an 421,80 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste Lot 2 - R+2
  • 4 887 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 921 $ CAD/HT-HC/an 14 660 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 791 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 199 $ CAD/an 183,25 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste Lot 3 - R+3
  • 5 490 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 620 $ CAD/HT-HC/an 16 468 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 232 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 470 $ CAD/an 205,85 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste Lot 4 - R+4
  • 5 027 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 958 $ CAD/HT-HC/an 15 080 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 358 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 262 $ CAD/an 188,50 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage, ste Lot 5 - R+5
  • 5 038 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 346 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 401 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,90 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage, ste Lot 6 - R+6
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste Lot 7 - R+7
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1 - R+1 11 248 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 928 $ CAD/HT-HC/an 33 744 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Lot 2 - R+2 4 887 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 921 $ CAD/HT-HC/an 14 660 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage, ste Lot 3 - R+3 5 490 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 620 $ CAD/HT-HC/an 16 468 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage, ste Lot 4 - R+4 5 027 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 958 $ CAD/HT-HC/an 15 080 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
5e étage, ste Lot 5 - R+5 5 038 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 346 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
6e étage, ste Lot 6 - R+6 2 174 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
7e étage, ste Lot 7 - R+7 2 174 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage, ste Lot 1 - R+1

Taille
11 248 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 928 $ CAD/HT-HC/an 33 744 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Lot 2 - R+2

Taille
4 887 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 921 $ CAD/HT-HC/an 14 660 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage, ste Lot 3 - R+3

Taille
5 490 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 620 $ CAD/HT-HC/an 16 468 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage, ste Lot 4 - R+4

Taille
5 027 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 958 $ CAD/HT-HC/an 15 080 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

5e étage, ste Lot 5 - R+5

Taille
5 038 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 346 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

6e étage, ste Lot 6 - R+6

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

7e étage, ste Lot 7 - R+7

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 1 - R+1

Taille 11 248 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 45 554 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 062 $ CAD/an 421,80 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste Lot 2 - R+2

Taille 4 887 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 791 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 199 $ CAD/an 183,25 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste Lot 3 - R+3

Taille 5 490 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 232 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 470 $ CAD/an 205,85 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste Lot 4 - R+4

Taille 5 027 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 358 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 262 $ CAD/an 188,50 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste Lot 5 - R+5

Taille 5 038 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 401 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,90 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste Lot 6 - R+6

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste Lot 7 - R+7

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.

À propos de la propriété

Nous proposons à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu. À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND MALSH Realty vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu. L'établissement est un immeuble de bureaux constitué de plateaux de bureaux sur 7 étages, d'un accueil au RDC Le parc de stationnement commun à l'immeuble possède : 22 places accessibles au public dont 4 équipées de bornes IRVE 12 places réservées à la partie « bureaux » dont 4 équipées de bornes IRVE. Situation/Transports : Bus Lignes 60 et 64 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare d' Oullins à 10 min et Gare de Vénissieux à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 36 038 pi²
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques et commodités

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • ID d’inscription: 39204819

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 1 045 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1 - R+1
RDC Bureaux 510 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3 - R+3
RDC Bureaux 468 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5 - R+5
RDC Bureaux 467 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4 - R+4
RDC Bureaux 454 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2 - R+2
RDC Bureaux 202 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6 - R+6
RDC Bureaux 202 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7 - R+7
Total 3 348 m²
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