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69007 Lyon Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 547 610 $ CAD par unité

Lyon 69007

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Description

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY. Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus Faux plafond Eclairage encastré très basse luminance Faux plancher technique Dalle moquette Climatisation réversible Ventilation double flux avec récupération d'énergie GTC permettant 15% de réduction des consommations Isolation renforcée Vitrage à faible émissivité Bâtiment Boom indépendant ERP5 Sanitaires en parties communes

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 04
  • 4 109 pi²
  • Bureau
  • 1 780 899 $ CAD (433,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 05
  • 5 225 pi²
  • Bureau
  • 2 264 606 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 05
  • 4 106 pi²
  • Bureau
  • 1 779 500 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 06
  • 4 895 pi²
  • Bureau
  • 2 121 406 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 07
  • 5 110 pi²
  • Bureau
  • 2 214 696 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 07
  • 1 914 pi²
  • Bureau
  • 829 811 $ CAD (433,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 08
  • 4 704 pi²
  • Bureau
  • 2 038 845 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 08
  • 1 263 pi²
  • Bureau
  • 547 610 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 10
  • 4 107 pi²
  • Bureau
  • 1 779 966 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 11
  • 3 805 pi²
  • Bureau
  • 1 648 894 $ CAD (433,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 04 4 109 pi² Bureau 1 780 899 $ CAD (433,41 $ CAD/pi²) -
Unité 05 5 225 pi² Bureau 2 264 606 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²) -
Unité 05 4 106 pi² Bureau 1 779 500 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²) -
Unité 06 4 895 pi² Bureau 2 121 406 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²) -
Unité 07 5 110 pi² Bureau 2 214 696 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²) -
Unité 07 1 914 pi² Bureau 829 811 $ CAD (433,55 $ CAD/pi²) -
Unité 08 4 704 pi² Bureau 2 038 845 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²) -
Unité 08 1 263 pi² Bureau 547 610 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²) -
Unité 10 4 107 pi² Bureau 1 779 966 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²) -
Unité 11 3 805 pi² Bureau 1 648 894 $ CAD (433,35 $ CAD/pi²) -

Unité 04

Taille de l’unité
4 109 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 780 899 $ CAD (433,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 05

Taille de l’unité
5 225 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 264 606 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 05

Taille de l’unité
4 106 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 779 500 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 06

Taille de l’unité
4 895 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 121 406 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 07

Taille de l’unité
5 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 214 696 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 07

Taille de l’unité
1 914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
829 811 $ CAD (433,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 08

Taille de l’unité
4 704 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 038 845 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 08

Taille de l’unité
1 263 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
547 610 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 10

Taille de l’unité
4 107 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 779 966 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 11

Taille de l’unité
3 805 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 648 894 $ CAD (433,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité 04

Taille de l’unité 4 109 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 780 899 $ CAD (433,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 05

Taille de l’unité 5 225 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 264 606 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 05

Taille de l’unité 4 106 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 779 500 $ CAD (433,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 06

Taille de l’unité 4 895 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 121 406 $ CAD (433,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 07

Taille de l’unité 5 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 214 696 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 07

Taille de l’unité 1 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 829 811 $ CAD (433,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 08

Taille de l’unité 4 704 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 038 845 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 08

Taille de l’unité 1 263 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 547 610 $ CAD (433,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 10

Taille de l’unité 4 107 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 779 966 $ CAD (433,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 11

Taille de l’unité 3 805 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 648 894 $ CAD (433,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 547 610 $ CAD Taille totale du bâtiment 39 234 pi²
Taille de l’unité 1 263 - 5 225 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 547 610 $ CAD
Taille de l’unité 1 263 - 5 225 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 39 234 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 6 73 63 31 82

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  • ID d’inscription: 39204962

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Le Bureau Propriété à 69007 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Bureau dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14
Espaces modernes entourés de verdure, offrant une ambiance paisible et professionnelle.
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Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante.
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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces extérieurs verts.
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Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace de bureau lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Développement moderne avec espaces verts et stationnement disponible.
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Plan d'étage spacieux, idéal pour une conception personnalisée.
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Espace de travail moderne de 380 m² avec agencement optimisé.
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Découvrez un espace de travail optimisé pour votre entreprise.
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Découvrez un projet urbain moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 437,1 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 08
2 Bureaux 474,8 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 07
2 Bureaux 454,8 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 06
1 Bureaux 485,5 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 05
2 Bureaux 353,5 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 11
1 Bureaux 177,9 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 07
2 Bureaux 381,6 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 10
2 Bureaux 117,4 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 08
1 Bureaux 381,8 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 04
1 Bureaux 381,5 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 05
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 645,9 m²
10 extérieur(s) 21 parking en sous-sol 5 parking en sous-sol 1 extérieur(s) 19 intérieur(s) 2 extérieur(s) 12 intérieur(s) 1 extérieur(s)
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