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69007 Lyon Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 549 689 $ CAD par unité

Lyon 69007

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Description

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY. Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus Faux plafond Eclairage encastré très basse luminance Faux plancher technique Dalle moquette Climatisation réversible Ventilation double flux avec récupération d'énergie GTC permettant 15% de réduction des consommations Isolation renforcée Vitrage à faible émissivité Bâtiment Boom indépendant ERP5 Sanitaires en parties communes

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 04
  • 4 109 pi²
  • Bureau
  • 1 787 658 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 05
  • 5 225 pi²
  • Bureau
  • 2 273 201 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 05
  • 4 106 pi²
  • Bureau
  • 1 786 254 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 06
  • 4 895 pi²
  • Bureau
  • 2 129 458 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 07
  • 5 110 pi²
  • Bureau
  • 2 223 102 $ CAD (435,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 07
  • 1 914 pi²
  • Bureau
  • 832 961 $ CAD (435,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 08
  • 4 704 pi²
  • Bureau
  • 2 046 583 $ CAD (435,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 08
  • 1 263 pi²
  • Bureau
  • 549 689 $ CAD (435,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 10
  • 4 107 pi²
  • Bureau
  • 1 786 722 $ CAD (435,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 11
  • 3 805 pi²
  • Bureau
  • 1 655 153 $ CAD (434,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 04 4 109 pi² Bureau 1 787 658 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²) -
Unité 05 5 225 pi² Bureau 2 273 201 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²) -
Unité 05 4 106 pi² Bureau 1 786 254 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²) -
Unité 06 4 895 pi² Bureau 2 129 458 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²) -
Unité 07 5 110 pi² Bureau 2 223 102 $ CAD (435,05 $ CAD/pi²) -
Unité 07 1 914 pi² Bureau 832 961 $ CAD (435,19 $ CAD/pi²) -
Unité 08 4 704 pi² Bureau 2 046 583 $ CAD (435,07 $ CAD/pi²) -
Unité 08 1 263 pi² Bureau 549 689 $ CAD (435,22 $ CAD/pi²) -
Unité 10 4 107 pi² Bureau 1 786 722 $ CAD (435,04 $ CAD/pi²) -
Unité 11 3 805 pi² Bureau 1 655 153 $ CAD (434,99 $ CAD/pi²) -

Unité 04

Taille de l’unité
4 109 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 787 658 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 05

Taille de l’unité
5 225 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 273 201 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 05

Taille de l’unité
4 106 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 786 254 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 06

Taille de l’unité
4 895 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 129 458 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 07

Taille de l’unité
5 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 223 102 $ CAD (435,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 07

Taille de l’unité
1 914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
832 961 $ CAD (435,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 08

Taille de l’unité
4 704 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 046 583 $ CAD (435,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 08

Taille de l’unité
1 263 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
549 689 $ CAD (435,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 10

Taille de l’unité
4 107 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 786 722 $ CAD (435,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 11

Taille de l’unité
3 805 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 655 153 $ CAD (434,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 04

Taille de l’unité 4 109 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 787 658 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 05

Taille de l’unité 5 225 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 273 201 $ CAD (435,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 05

Taille de l’unité 4 106 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 786 254 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 06

Taille de l’unité 4 895 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 129 458 $ CAD (435,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 07

Taille de l’unité 5 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 223 102 $ CAD (435,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 07

Taille de l’unité 1 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 832 961 $ CAD (435,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 08

Taille de l’unité 4 704 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 046 583 $ CAD (435,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 08

Taille de l’unité 1 263 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 549 689 $ CAD (435,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 10

Taille de l’unité 4 107 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 786 722 $ CAD (435,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 11

Taille de l’unité 3 805 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 655 153 $ CAD (434,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 549 689 $ CAD Taille totale du bâtiment 39 234 pi²
Taille de l’unité 1 263 - 5 225 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 549 689 $ CAD
Taille de l’unité 1 263 - 5 225 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 39 234 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 6 73 63 31 82

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  • ID d’inscription: 39204962

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Le Bureau Propriété à 69007 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Bureau dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14
Un complexe moderne avec un espace vert accueillant et lumineux.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne au design épuré, idéalement situé dans un environnement verdoyant.
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Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de bureau lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux ou activités créatives.
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Un projet moderne avec espaces verts et stationnement.
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Plan d'étage offrant un espace fonctionnel et moderne.
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Espace de 380m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace optimisé avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 437,1 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 08
2 Bureaux 474,8 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 07
2 Bureaux 454,8 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 06
1 Bureaux 485,5 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 05
2 Bureaux 353,5 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 11
1 Bureaux 177,9 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 07
2 Bureaux 381,6 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 10
2 Bureaux 117,4 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 08
1 Bureaux 381,8 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 04
1 Bureaux 381,5 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 05
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 645,9 m²
10 extérieur(s) 21 parking en sous-sol 5 parking en sous-sol 1 extérieur(s) 19 intérieur(s) 2 extérieur(s) 12 intérieur(s) 1 extérieur(s)
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