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69007 Lyon Unités de condo • Bureau • À vendre 546 123 $ CAD par unité

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Description

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY. Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus Faux plafond Eclairage encastré très basse luminance Faux plancher technique Dalle moquette Climatisation réversible Ventilation double flux avec récupération d'énergie GTC permettant 15% de réduction des consommations Isolation renforcée Vitrage à faible émissivité Bâtiment Boom indépendant ERP5 Sanitaires en parties communes

Faits sur la propriété

Prix	546 123 $ CAD	Taille totale du bâtiment	39 234 pi²
Taille de l’unité	1 263 - 5 225 pi²	Type de propriété	Bureau
Nombre d’unités	10

Prix	546 123 $ CAD
Taille de l’unité	1 263 - 5 225 pi²
Nombre d’unités	10
Taille totale du bâtiment	39 234 pi²
Type de propriété	Bureau

10 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 263 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	546 123 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,40 $ CAD

Taille de l’unité	1 263 pi²
Prix	546 123 $ CAD
Prix par pi²	432,40 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 914 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	827 558 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,37 $ CAD

Taille de l’unité	1 914 pi²
Prix	827 558 $ CAD
Prix par pi²	432,37 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 805 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 644 416 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,17 $ CAD

Taille de l’unité	3 805 pi²
Prix	1 644 416 $ CAD
Prix par pi²	432,17 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 106 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 774 667 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,21 $ CAD

Taille de l’unité	4 106 pi²
Prix	1 774 667 $ CAD
Prix par pi²	432,21 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 107 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 775 132 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,22 $ CAD

Taille de l’unité	4 107 pi²
Prix	1 775 132 $ CAD
Prix par pi²	432,22 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 109 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 776 062 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,24 $ CAD

Taille de l’unité	4 109 pi²
Prix	1 776 062 $ CAD
Prix par pi²	432,24 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 704 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 033 307 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,25 $ CAD

Taille de l’unité	4 704 pi²
Prix	2 033 307 $ CAD
Prix par pi²	432,25 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 895 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 115 645 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,21 $ CAD

Taille de l’unité	4 895 pi²
Prix	2 115 645 $ CAD
Prix par pi²	432,21 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	5 110 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 208 681 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,23 $ CAD

Taille de l’unité	5 110 pi²
Prix	2 208 681 $ CAD
Prix par pi²	432,23 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	5 225 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 258 455 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	432,24 $ CAD

Taille de l’unité	5 225 pi²
Prix	2 258 455 $ CAD
Prix par pi²	432,24 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 6 73 63 31 82

Savills

ID d’inscription: 39204962
Date de mise sur le marché: 2026-01-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 69007 Lyon

1 de 14

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Visite 3D Matterport

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Bureau dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14 — Un environnement moderne et accueillant pour des activités professionnelles.

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Bureau dans Lyon à vendre Plan de site- Image 13 de 14 — Découvrez un projet résidentiel au cœur de la ville.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	437,1	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	08
2	Bureaux	474,8	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	07
2	Bureaux	454,8	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	06
1	Bureaux	485,5	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	05
2	Bureaux	353,5	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	11
1	Bureaux	177,9	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	07
2	Bureaux	381,6	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	10
2	Bureaux	117,4	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	08
1	Bureaux	381,8	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	04
1	Bureaux	381,5	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	05
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		3 645,9 m²
10 extérieur(s) 21 parking en sous-sol 5 parking en sous-sol 1 extérieur(s) 19 intérieur(s) 2 extérieur(s) 12 intérieur(s) 1 extérieur(s)

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