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  • Espace en excellent état
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste BAT 4 2 820 pi² 3/6/9 45,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 903 $ CAD/HT-HC/an 10 575 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste BAT 4

Taille
2 820 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
45,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 903 $ CAD/HT-HC/an 10 575 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC, ste BAT 4

Taille 2 820 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 45,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au pied d'un ensemble immobilier de standing, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers. Implantés sur un axe majeur particulièrement dynamique, ces locaux profitent d'une excellente visibilité, d'un fort flux piéton et automobile, ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare SNCF et le quartier d'affaires de la Part-Dieu. Une opportunité rare au coeur d'un secteur recherché, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 78 600 euros HT HC/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel facial Livré semi-aménagé (sol, peintures, plafond), sanitaires installés et raccordé, stores, isolation renforcée Surface RDC : 262 m² Angle de rue : oui

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2020 - 2029
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 39204984

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment 4 BAT 4 Bureaux 262 300 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel terme à échoir BAT 4
Total 262 m²
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