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Résumé de l'annonce

OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2). Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à acheter ou à louer, prêts à aménager, dans un immeuble tertiaire iconique de la Confluence : Le Pôle Sud. - Belle luminosité - Climatisation réversible par ventilo convecteurs neufs - Fibre optique - Sanitaires privatifs refaits à neuf - Murs repeints - Sols prêts à la pose de revêtement

Pièces jointes

honoraires.pdf

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 238 pi²
Prix 1 334 589 $ CAD
Prix par pi² 596,33 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 432 pi²
Prix 1 450 082 $ CAD
Prix par pi² 596,25 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Conforme DDA
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39204995

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A 1B Bureaux 226 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1B
2 Bâtiment A 1A Bureaux 208 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1A
Total 434 m²
10 Parking en sous-sol
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