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69003 Lyon 7 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble neuf à usage mixte commerces et bureaux
- Accessibilité optimale et forte visibilité urbaine
- Environnement tertiaire et commercial majeur
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule commerciale propose une surface d’environ 208 m² et bénéficie de volumes généreux permettant un aménagement polyvalent. Elle est livrée brute de béton afin de s’adapter aux besoins spécifiques de l’occupant. Les vitrines toute hauteur assurent une excellente exposition et une mise en valeur optimale de l’activité.
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 855 $ CAD/an 237,88 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Cellule de 208 m² à usage commercial
- Vitrines offrant une forte visibilité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Volumes adaptés aux concepts nécessitant surface
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 287 $ CAD/an 607,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
La cellule développe une surface d’environ 283 m² et se prête à des projets commerciaux d’envergure nécessitant visibilité et capacité d’accueil. Organisée sur de beaux volumes, elle est livrée brute afin de permettre un aménagement sur mesure. Les façades vitrées renforcent l’attractivité de l’espace.
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 884 $ CAD/an 323,65 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 283 m² adaptée aux concepts commerciaux
- Vitrines valorisant l’exploitation commerciale
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Livraison brute de béton
La cellule de 440 m² constitue une surface commerciale exceptionnelle, idéale pour des enseignes recherchant une implantation de référence. Elle bénéficie d’une double hauteur, de larges vitrines et d’une excellente lisibilité. La possibilité de regroupement de plusieurs cellules permet d’envisager des projets de grande ampleur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Conforme DDA
- Surface exceptionnelle de 440 m² en RDC
- Possibilité de regroupement pour projets d’envergu
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 038 $ CAD/an 503,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vitrines en double hauteur - visibilité maximale
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 323 $ CAD/an 360,25 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste CELLULE 1 | 2 239 pi² | 3/6/9 | 50,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 542 $ CAD/HT-HC/an 9 379 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste CELLULE 1 | 5 716 pi² | Négociable | 50,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 307 $ CAD/HT-HC/an 23 942 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | 2026-09-30 |
| RDC, ste CELLULE 4 | 3 046 pi² | 3/6/9 | 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 373 $ CAD/HT-HC/an 12 781 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste CELLULE 4 | 4 736 pi² | 3/6/9 | 50,35 $ CAD/HT/pi²/an 4,20 $ CAD/HT/pi²/mois 238 460 $ CAD/HT/an 19 872 $ CAD/HT/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste CELLULE 5 | 3 391 pi² | Négociable | 51,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 393 $ CAD/HT-HC/an 14 533 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | 2026-09-30 |
RDC, ste CELLULE 1
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 542 $ CAD/HT-HC/an 9 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste CELLULE 1
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 50,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 307 $ CAD/HT-HC/an 23 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC, ste CELLULE 4
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 373 $ CAD/HT-HC/an 12 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste CELLULE 4
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,35 $ CAD/HT/pi²/an 4,20 $ CAD/HT/pi²/mois 238 460 $ CAD/HT/an 19 872 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste CELLULE 5
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 51,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 393 $ CAD/HT-HC/an 14 533 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC, ste CELLULE 1
| Taille | 2 239 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
50,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule commerciale propose une surface d’environ 208 m² et bénéficie de volumes généreux permettant un aménagement polyvalent. Elle est livrée brute de béton afin de s’adapter aux besoins spécifiques de l’occupant. Les vitrines toute hauteur assurent une excellente exposition et une mise en valeur optimale de l’activité.
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 855 $ CAD/an 237,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cellule de 208 m² à usage commercial
- Volumes adaptés aux concepts nécessitant surface
- Vitrines offrant une forte visibilité
RDC, ste CELLULE 1
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
50,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 287 $ CAD/an 607,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste CELLULE 4
| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
50,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule développe une surface d’environ 283 m² et se prête à des projets commerciaux d’envergure nécessitant visibilité et capacité d’accueil. Organisée sur de beaux volumes, elle est livrée brute afin de permettre un aménagement sur mesure. Les façades vitrées renforcent l’attractivité de l’espace.
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 884 $ CAD/an 323,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 283 m² adaptée aux concepts commerciaux
- Livraison brute de béton
- Vitrines valorisant l’exploitation commerciale
RDC, ste CELLULE 4
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
50,35 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule de 440 m² constitue une surface commerciale exceptionnelle, idéale pour des enseignes recherchant une implantation de référence. Elle bénéficie d’une double hauteur, de larges vitrines et d’une excellente lisibilité. La possibilité de regroupement de plusieurs cellules permet d’envisager des projets de grande ampleur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 038 $ CAD/an 503,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface exceptionnelle de 440 m² en RDC
- Vitrines en double hauteur - visibilité maximale
- Possibilité de regroupement pour projets d’envergu
RDC, ste CELLULE 5
| Taille | 3 391 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
51,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 323 $ CAD/an 360,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier s’intègre dans un programme récent et mixte associant commerces, bureaux et restauration. Il bénéficie d’équipements modernes, d’un accès sécurisé, de la fibre optique et de parkings, offrant un environnement de qualité pour les utilisateurs. Implanté dans un secteur tertiaire majeur de Lyon, il profite d’une excellente accessibilité et d’une forte attractivité commerciale.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"69003 Lyon"
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