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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 210 m², idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu, du métro et du tramway. Ce bien, conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de trois portes palières offrant une grande flexibilité d'aménagement, Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (boxs simple et double). Bureaux - A vendre - Lyon 3 - 210 m² Composition : 3 portes palières 1 espace accueil 2 open spaces 6 bureaux 2 coins cuisines 1 local technique 1 sanitaire Prestations : ERP et PMR Bureaux cloisonnés Faux parquet au sol Dalles faux plafond Câblage RJ45 et fibre optique Fenêtre doubles vitrages Stores électriques Rideau métallique Kitchenettes Chauffage électrique Parkings : un box simple et un box double Situation/Transports : Bus Lignes C7, C9, C11, C13 et C25 Tram Ligne 4 SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Masséna (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)

Faits sur la propriété

Prix 1 147 825 $ CAD
Taille de l’unité 2 260 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 260 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 2 260 pi²
Prix 1 147 825 $ CAD
Prix par pi² 507,89 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 2,25 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39261350

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 210 Immédiate 3 400 m² HD 1 452,18 /An 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 30 000 place HD 98,79 TTC/An 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 25 000 place HD 53,09 TTC/An 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 210 m²
1 en sous-sol 1 en sous-sol
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