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69007 Lyon Unités de condo • Flex • 3 046-3 853 pi² • À vendre 817 177 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activités mixtes au coeur de Lyon 7ème dans un nouveau quartier offrant de nombreuses commodités. Proximité immédiate de l'avenue Berthelot et des transports en commun. Situé au sein d'un ancien quartier industriel de la ville. - Fusion possible local 1 et 2 - Classement ERP 5ème catégorie conformément au PC délivré - ACTIVITE : - o Livré coque brute, fluides en attentes, vitrines posées - o Hauteur libre minimum sous poutre : 4,4m - o Hauteur libre minimum sous mezzanine : 2,70m - o Porte sectionnelle pour accès véhicule : - Locaux 1 & 2 : 2,75m L x2,60m HT - Local 3 : 2,60m L x 2,40m HT - o Résistance au dallage : 1T/m² - o Autonome, quant aux fluides , du reste du bâtiment - o 1 attente EU/EV/EF dans chaque local - o Mesures conservatoires mises en place pour les équipements CVC - BUREAUX EN MEZZANINE : - o Livrés bruts - o Hauteur libre minimum sous plafond : 2,40m - o Accès par escalier métallique - o Possibilité de livraison en semi-aménagés (non cloisonnés) - selon étude
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 046 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 817 177 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 268,28 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 046 pi² |
| Prix | 817 177 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 282 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 880 806 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 268,37 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 282 pi² |
| Prix | 880 806 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 853 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 033 864 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 268,33 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 853 pi² |
| Prix | 1 033 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69007 Lyon"
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