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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 71
  • 1 895 pi²
  • 1-3 ans
  • 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 743 $ CAD/HT-HC/an 1 895 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 940 $ CAD/an 995,01 $ CAD/mois
  • RDC, ste 74
  • 2 103 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 844 $ CAD/HT-HC/an 3 154 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 246 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 77
  • 789 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 200 $ CAD/HT-HC/an 1 183 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,16 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 84
  • 789 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 200 $ CAD/HT-HC/an 1 183 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,16 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 38
  • 700 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 594 $ CAD/HT-HC/an 1 049 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 408 $ CAD/an 367,31 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 97 et 98
  • 546 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 823 $ CAD/HT-HC/an 818,58 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 438 $ CAD/an 286,50 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 97 et 98
  • 1 378 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 800 $ CAD/HT-HC/an 2 067 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 8 680 $ CAD/an 723,32 $ CAD/mois
  • 7e étage, ste 118-119-120
  • 3 649 pi²
  • 1-3 ans
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 988 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 71 1 895 pi² 1-3 ans 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 743 $ CAD/HT-HC/an 1 895 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC, ste 74 2 103 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 844 $ CAD/HT-HC/an 3 154 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 77 789 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 200 $ CAD/HT-HC/an 1 183 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 84 789 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 200 $ CAD/HT-HC/an 1 183 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 38 700 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 594 $ CAD/HT-HC/an 1 049 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 97 et 98 546 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 823 $ CAD/HT-HC/an 818,58 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 97 et 98 1 378 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 800 $ CAD/HT-HC/an 2 067 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste 118-119-120 3 649 pi² 1-3 ans 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - 71

Taille
1 895 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 743 $ CAD/HT-HC/an 1 895 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 74

Taille
2 103 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 844 $ CAD/HT-HC/an 3 154 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 77

Taille
789 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 200 $ CAD/HT-HC/an 1 183 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 84

Taille
789 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 200 $ CAD/HT-HC/an 1 183 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 38

Taille
700 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 594 $ CAD/HT-HC/an 1 049 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 97 et 98

Taille
546 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 823 $ CAD/HT-HC/an 818,58 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 97 et 98

Taille
1 378 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 800 $ CAD/HT-HC/an 2 067 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 118-119-120

Taille
3 649 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 71

Taille 1 895 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 940 $ CAD/an 995,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste 74

Taille 2 103 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 246 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 77

Taille 789 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 84

Taille 789 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste 38

Taille 700 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 408 $ CAD/an 367,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste 97 et 98

Taille 546 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 438 $ CAD/an 286,50 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste 97 et 98

Taille 1 378 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 8 680 $ CAD/an 723,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

7e étage, ste 118-119-120

Taille 3 649 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 988 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location. Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol. . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible RDC . Grand linéaire de vitrine . Locaux curés . Chauffage collectif . Climatisation collective . Ascenseur 5ème . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 10 min Tramway Lignes T1 et T4 Métro Ligne B "Gare Part Dieu" Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
11 840 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39262921

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 74 Bureaux 195,33 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 74
RDC 71 Stockage 176,08 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 71
7 118-119-120 Bureaux 339 Immédiate 120 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 118-119-120
4 97 et 98 Bureaux 128 Immédiate 120 m²/an HT HC 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 97 et 98
4 38 Bureaux 65 Immédiate 120 m²/an HT HC 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 38
4 97 et 98 Bureaux 50,7 Immédiate 120 m²/an HT HC 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 97 et 98
2 84 Bureaux 73,29 Décembre 2025 120 m²/an HT HC 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 84
1 77 Bureaux 73,29 Immédiate 120 m²/an HT HC 42 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 77
Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 2 000 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Total 1 100,69 m²
11 Sous-sol 4 Garage double sous-sol
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