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69007 Lyon Unités de condo • Bureau • À vendre 546 123 $ CAD par unité

Lyon 69007

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Description

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix 546 123 $ CAD Taille totale du bâtiment 39 245 pi²
Taille de l’unité 1 263 - 5 225 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 546 123 $ CAD
Taille de l’unité 1 263 - 5 225 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 39 245 pi²
Type de propriété Bureau

10 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 263 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 546 123 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,40 $ CAD
Taille de l’unité 1 263 pi²
Prix 546 123 $ CAD
Prix par pi² 432,40 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 915 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 828 023 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,39 $ CAD
Taille de l’unité 1 915 pi²
Prix 828 023 $ CAD
Prix par pi² 432,39 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 805 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 644 416 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,17 $ CAD
Taille de l’unité 3 805 pi²
Prix 1 644 416 $ CAD
Prix par pi² 432,17 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 106 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 774 667 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,21 $ CAD
Taille de l’unité 4 106 pi²
Prix 1 774 667 $ CAD
Prix par pi² 432,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 107 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 775 132 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,22 $ CAD
Taille de l’unité 4 107 pi²
Prix 1 775 132 $ CAD
Prix par pi² 432,22 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 109 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 1 776 062 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,24 $ CAD
Taille de l’unité 4 109 pi²
Prix 1 776 062 $ CAD
Prix par pi² 432,24 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 704 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 033 307 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,25 $ CAD
Taille de l’unité 4 704 pi²
Prix 2 033 307 $ CAD
Prix par pi² 432,25 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 895 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 115 645 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,21 $ CAD
Taille de l’unité 4 895 pi²
Prix 2 115 645 $ CAD
Prix par pi² 432,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 110 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 208 681 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,23 $ CAD
Taille de l’unité 5 110 pi²
Prix 2 208 681 $ CAD
Prix par pi² 432,23 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 225 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 258 455 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 432,24 $ CAD
Taille de l’unité 5 225 pi²
Prix 2 258 455 $ CAD
Prix par pi² 432,24 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

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  • ID d’inscription: 39262924

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Le Bureau Propriété à 69007 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Un espace de travail moderne entouré de verdure et de lumière naturelle.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et lumineux.
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Un espace de travail moderne entouré de verdure.
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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.
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Un espace moderne avec un jardin verdoyant, idéal pour les professionnels.
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Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts.
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Propriété moderne avec un emplacement privilégié et des espaces verts accueillants.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et des espaces verts accueillants.
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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et une architecture élégante.
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Un hall d'entrée moderne avec ascenseurs et escaliers élégants.
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Un intérieur moderne avec un escalier élégant et lumineux.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
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Espace de travail lumineux avec un sol moderne et flexible.
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Bureau spacieux lumineux avec un aménagement flexible.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 18 de 27
Espace de travail lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.
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Découvrez un bâtiment spacieux de 600 m², idéal pour vos projets.
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Un cadre de vie agréable avec espaces verts et équipements modernes.
Bureau dans Lyon à vendre Aérien- Image 21 de 27
Découvrez un complexe résidentiel moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 22 de 27
Un espace optimisé pour des aménagements flexibles et modernes.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 23 de 27
Découvrez un espace optimisé pour un agencement moderne et fonctionnel.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 24 de 27
Plan d'étage lumineux avec de vastes espaces ouverts et une disposition fonctionnelle.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 25 de 27
Découvrez un espace optimisé et lumineux à chaque étage.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 26 de 27
Découvrez un espace polyvalent idéal pour vos projets futurs.
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69007 Lyon

"69007 Lyon"

+33 4 20 98 17 67

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B "PULSE !" 08 Bureaux 437,1 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 08
2 B "PULSE !" 07 Bureaux 474,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 07
2 B "PULSE !" 06 Bureaux 454,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 06
1 B "PULSE !" 05 Bureaux 485,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 05
2 C "SLAM !" 11 Bureaux 353,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 11
1 C "SLAM !" 07 Bureaux 178 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 07
2 D "SWING !" 10 Bureaux 381,6 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 10
2 D "SWING !" 08 Bureaux 117,4 Sous compromis 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 08
1 D "SWING !" 04 Bureaux 381,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 04
1 E "WHOOP !" 05 Bureaux 381,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 05
PARKINGS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 15 000 HT/HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 10 000 HT/HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance
Total 3 646 m²
60 Sous-sol 20 extérieur
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