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69009 Lyon Unité de condo • Bureau

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Résumé de l'annonce

VESTA GROUPE vous propose de vous installer au coeur du 9? arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment type industriel - Porte de hangar manuelle - Sol béton - Deux bureaux fermés - Deux sanitaires neufs - Système d'alarme - Climatisation à prévoir - Très belle luminosité - Excellent potentiel

1 Unité disponible

Taille de l’unité	5 274 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	Honoraires preneur	15,00% du prix de vente

Taille de l’unité	5 274 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Planchers	2
Année de construction	1900 - 1909

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 7 88 82 99 69

Vesta Groupe

ID d’inscription: 39265647
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 69009 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 9 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités créatives.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — Espace lumineux avec un design industriel élégant et fonctionnel.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Espace lumineux et ouvert, idéal pour diverses activités créatives.

Bureau dans Lyon à vendre Photo principale- Image 5 de 9 — Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets d'aménagement.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et ambiance calme.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — Bureau lumineux avec un espace accueillant et fonctionnel.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9 — Un espace lumineux et fonctionnel avec une belle vue sur l'extérieur.

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Etage	Type	Surface en m2	Loyer annuel	Disponibilité
RDC	Bureaux / Activité	490 m²	60 000 € HT HC	Immédiate

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