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69006 Lyon 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
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Le Cabinet Hermès propose à la cession un droit au bail rare dans le secteur des Brotteaux, l’un des emplacements les plus prisés de Lyon. Le local, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel commercial, est proposé avec un droit au bail de 90?200 €, assorti d’un loyer mensuel de 1?500 € HT-HC. Cette opportunité s’adresse aux enseignes recherchant un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et d’un important bassin de clientèle. Grâce à sa vitrine généreuse, sa terrasse et sa localisation en plein cœur d’un quartier vivant, ce local représente une excellente opportunité pour développer une activité à forte visibilité. Les honoraires du Cabinet Hermès sont consultables via le barème en vigueur.
-
Droit au bail: 144 687 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Forte visibilité
-
Taxe foncière: 2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 732 $ CAD/an 144,37 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Fort potentiel clientèle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 807 pi² | Négociable | 35,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 873 $ CAD/HT-HC/an 2 406 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 35,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 873 $ CAD/HT-HC/an 2 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 807 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Cabinet Hermès propose à la cession un droit au bail rare dans le secteur des Brotteaux, l’un des emplacements les plus prisés de Lyon. Le local, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel commercial, est proposé avec un droit au bail de 90?200 €, assorti d’un loyer mensuel de 1?500 € HT-HC. Cette opportunité s’adresse aux enseignes recherchant un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et d’un important bassin de clientèle. Grâce à sa vitrine généreuse, sa terrasse et sa localisation en plein cœur d’un quartier vivant, ce local représente une excellente opportunité pour développer une activité à forte visibilité. Les honoraires du Cabinet Hermès sont consultables via le barème en vigueur.
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Droit au bail: 144 687 $ CAD
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Taxe foncière: 2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 732 $ CAD/an 144,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Forte visibilité
- Fort potentiel clientèle
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Idéalement situé dans le quartier très recherché des Brotteaux, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un axe commerçant dynamique. Sa large vitrine offre une visibilité remarquable, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant une forte exposition. Le local dispose d’un espace intérieur lumineux et facilement aménageable, complété par une terrasse extérieure permettant d’élargir les possibilités d’exploitation. Sa proximité immédiate avec les bureaux, la gare, le métro, le tramway et un parking public en fait un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou à tout autre commerce souhaitant capter un flux constant de clientèle. L’ensemble constitue un espace polyvalent, fonctionnel et idéalement positionné au cœur du 6? arrondissement.
Principaux détaillants à proximité
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GROUPE CABINET HERMES LYON
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