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Description

IMMPROVE vous propose à la vente trois surfaces de bureaux de 64.40 m², 52.93 m² et 38.96 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Très bonne accessibilité via le métro B, les lignes de bus et la gare Part-Dieu. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un quartier central. Disponibilité immédiate. . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Faux plafonds Situation/Transports : Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi Autoroute Autoroute A7 SNCF Gare la Part-Dieu Tram Ligne T1 Métro Ligne B : arrêt Place Guichard Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

Faits sur la propriété

Prix 975 715 $ CAD
Taille de l’unité 178 - 693 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 1 851 pi²
Type de propriété Bureau

4 Unités disponibles

Taille de l’unité 178 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 419 pi²
Prix 231 230 $ CAD
Prix par pi² 551,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 569 pi²
Prix 314 143 $ CAD
Prix par pi² 552,10 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 693 pi²
Prix 382 219 $ CAD
Prix par pi² 551,54 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39287508

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 332 Bureaux 64,4 Immédiate 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 332
6 330 Bureaux 52,93 Janvier 2026 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 330
6 331 Bureaux 38,96 Immédiate 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 331
6 QPPC Bureaux 16,62 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement QPPC
1SS Parkings - Immédiate 10 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 172,91 m²
3
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