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69003 Lyon Unité de condo • Bureau • À vendre 585 487 $ CAD

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Description

Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un secteur dynamique et recherché. À seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et au pied de l'arrêt de bus C9, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, idéale pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Réaménagés en 2018, les bureaux sont répartis sur deux niveaux et se composent de : - Un espace d'accueil avec vitrine donnant sur rue - Une kitchenette - Des sanitaires PMR - Deux bureaux fermés - Une salle de réunion Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un siège de petite entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Locaux lumineux . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Carrelage . Moquette . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 96 m² Situation/Transports : Bus Ferrandière (Ligne C9), Marengo (Ligne 69)

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix	585 487 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 033 pi²
Taille de l’unité	1 033 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	585 487 $ CAD
Taille de l’unité	1 033 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 033 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 033 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	585 487 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	566,78 $ CAD

Taille de l’unité	1 033 pi²
Prix	585 487 $ CAD
Prix par pi²	566,78 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID d’inscription: 39287515
Date de mise sur le marché: 2026-02-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 69003 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos réunions d'équipe.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 13 — Espace de travail moderne avec mezzanine et lumière naturelle.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace lumineux et moderne idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 13 — Immeuble moderne avec une façade élégante et accès facile.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13 — Bureau moderne lumineux avec vue dégagée.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Cuisine moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Salle de bain moderne et lumineuse, idéale pour un confort quotidien.

Bureau dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 13 — Un espace moderne idéal pour des activités créatives et professionnelles.

Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 12 de 13 — Espace fonctionnel de 34 m² avec accès direct.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	96	Immédiate	3 802,08 m² HD	18,27 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	20 000 place HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		96 m²
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