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69008 Lyon 32 808 pi² d'espace disponible • Bureau
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Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès direct et visible
- Adapté accueil public
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 108 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
- RDC, ste Terrasses RDC
- 2 960 pi²
- Négociable
- 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 540 $ CAD/HT-HC/an 10 545 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
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- Maintenant
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
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Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
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- 4e étage, ste Terrasses R+4
- 3 272 pi²
- Négociable
- 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 885 $ CAD/HT-HC/an 11 657 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC | 7 223 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 758 $ CAD/HT-HC/an 25 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Terrasses RDC | 2 960 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 540 $ CAD/HT-HC/an 10 545 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 233 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 218 $ CAD/HT-HC/an 25 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 233 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 218 $ CAD/HT-HC/an 25 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 233 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 218 $ CAD/HT-HC/an 25 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 886 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 113 $ CAD/HT-HC/an 13 843 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Terrasses R+4 | 3 272 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 885 $ CAD/HT-HC/an 11 657 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste RDC
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| 7 223 pi² |
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| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 758 $ CAD/HT-HC/an 25 730 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| construction complète |
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RDC, ste Terrasses RDC
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| 2 960 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 540 $ CAD/HT-HC/an 10 545 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
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| 7 233 pi² |
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Taux de location
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| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 218 $ CAD/HT-HC/an 25 768 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
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| 7 233 pi² |
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|
| 42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 885 $ CAD/HT-HC/an 11 657 $ CAD/HT-HC/mois |
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|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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1er étage
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parkings en sous-sol
- Adapté accueil public
2e étage
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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4e étage
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 108 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
AVENUE PAUL SANTY LYON 08 Nous proposons cette belle adresse, dans un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m². Développée sur 4 étages de bureaux fonctionnels et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ou grande salle plénière pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Aujourd'hui organisés en plusieurs salle de cours de 40 à 50 personnes les locaux peuvent accueillir jusqu'à 700 personnes et 900 places assises, il est classé ERP catégorie 3. La présence de 30 places de parkings en sous-sol dont 8 électrifiées sont un plus. Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, nous sommes à la croisée des transports en commun, des lignes de bus C15 et C25, aux lignes de métro D et de Tram T2 et T6, dans le quartier très vivant de Montplaisir, entre parc Blandan et Laennec. Outre la présence d'institutions majeurs comme le Pôle hospitalo-universitaire Hôpital Édouard-Herriot, Hôpitaux Est (Neuro, Mère-Enfant, Cardiologique), la Faculté de Médecine Lyon-Est et les Écoles d'infirmières et instituts paramédicaux, nous pouvons noter la présence de nombreuses institutions, laboratoires, écoles et centres de recherche. Par ailleurs, le 8ème est doté d'une véritable Vie de quartier avec ses commerces de proximité très variés autour de Grange Blanche tant en termes de restauration rapide, de boulangeries, de cafés, de pharmacies, de banques, de supérettes et de services aux personnes (services de santé, opticiens, cabinets libéraux ) C'est un quartier très vivant en journée grâce à la forte fréquentation liée notamment aux établissements universitaires. Mais le 8ème est également un arrondissement doté d'espaces verts et de détente grâce à ses squares et espaces végétalisés autour des hôpitaux, notamment au Parc de Parilly qui bénéficie d'un accès rapide en vélo ou tram., de zones apaisées à proximité immédiate de Montchat, d'une forme de mixité urbaine, doux mélange de bureaux, de cabinets médicaux et paramédicaux, de logements de standing et de résidences étudiantes, de commerces en pied d'immeuble. Métro : Ligne D station « Grange Blanche » à 2 arrêts en tram T2 Bus : C15, C16, C25, 24, 26 & 34 Tramway : T2 T4, T6 à quelques mn à pied Desserte routière : Accès périphérique et A43 à proximité Gare : Gare TGV & TER Part Dieu à 20 min environ en TCL Vélos partagés : Station Vélo’V ’ à quelques mn à pied Catégorie ERP : 3 Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : Balcons à chaque étage Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux cloisonnés et câblés Sanitaire(s) : Privatif(s) aux normes PMR Autre élément bureau : Ascenseurs Autre élément bureau : Sécurité : Contrôle d’accès – PC sécurité Autre élément activité : Archives/réserves en sous sous-sol R R-1 Inclut des terrasses d’une surface totale de 579 m² Inclut des archives d’une surface totale de 245 m²
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"69008 Lyon"
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