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69008 Lyon 32 808 pi² d'espace disponible • Bureau
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Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès direct et visible
- Adapté accueil public
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès direct et visible
- Adapté accueil public
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC | 7 223 pi² | Négociable | 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 648 $ CAD/HT-HC/an 25 554 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 233 pi² | Négociable | 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 105 $ CAD/HT-HC/an 25 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 | 7 233 pi² | Négociable | 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 105 $ CAD/HT-HC/an 25 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 7 233 pi² | Négociable | 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 105 $ CAD/HT-HC/an 25 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste R+4 | 3 886 pi² | Négociable | 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 977 $ CAD/HT-HC/an 13 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 648 $ CAD/HT-HC/an 25 554 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 233 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 105 $ CAD/HT-HC/an 25 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 7 233 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 105 $ CAD/HT-HC/an 25 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 7 233 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 105 $ CAD/HT-HC/an 25 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste R+4
| Taille |
| 3 886 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 977 $ CAD/HT-HC/an 13 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct et visible
- Parkings en sous-sol
- Adapté accueil public
1er étage
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent un espace fonctionnel et accessible, particulièrement adapté à une activité recevant du public ou nécessitant une forte interaction avec l’extérieur. L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces cloisonnés et câblés, facilitant l’installation d’équipes dans un environnement structuré. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort grâce aux équipements existants tels que la climatisation et les installations techniques opérationnelles. La présence d’un accueil et de zones de circulation fluides renforce la lisibilité du site et l’accessibilité pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct et visible
- Parkings en sous-sol
- Adapté accueil public
2e étage, ste R+2
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste R+3
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste R+4
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 808 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
AVENUE PAUL SANTY LYON 08 Bureaux à louer - Lyon 08 Nous proposons cette belle adresse, dans un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m². Développé sur 4 étages de bureaux fonctionnels et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ou grande salle plénière pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Aujourd'hui organisés en plusieurs salle de cours de 40 à 50 personnes les locaux peuvent accueillir jusqu'à 700 personnes et 900 places assises, il est classé ERP catégorie 3. La présence de 30 places de parkings en sous-sol dont 8 électrifiées sont un plus. Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, nous sommes à la croisée des transports en commun, des lignes de bus C15 et C25, aux lignes de métro D et de Tram T2 et T6, dans le quartier très vivant de Montplaisir, entre parc Blandan et Laennec. Par ailleurs, le 8ème est doté d'une véritable Vie de quartier avec ses commerces de proximité très variés autour de Grange Blanche tant en termes de restauration rapide, de boulangeries, de cafés, de pharmacies, de banques, de supérettes et de services aux personnes (services de santé, opticiens, cabinets libéraux ) Métro : Ligne D station « Grange Blanche » à 2 arrêts en tram T2 Bus : C15, C16, C25, 24, 26 & 34 Tramway : T2 T4, T6 à quelques mn à pied Desserte routière : Accès périphérique et A43 à proximité Gare : Gare TGV & TER Part Dieu à 20 min environ en TCL Vélos partagés : Station Vélo’V ’ à quelques mn à pied Catégorie ERP : 3 Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : Balcons à chaque étage Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux cloisonnés et câblés Sanitaire(s) : Privatif(s) aux normes PMR Autre élément bureau : Ascenseurs Autre élément bureau : Sécurité : Contrôle d’accès – PC sécurité Autre élément activité : Archives/réserves en sous sous-sol R R-1 Inclut des terrasses d’une surface totale de 579 m² Inclut des archives d’une surface totale de 245 m²
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
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