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  • Commerce de détail
  • construction partielle
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MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², comprenant une mezzanine d'environ 30 m². Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante du 6e arrondissement de Lyon. Doté d'un double accès, il offre une grande facilité d'exploitation pour différentes activités commerciales.

  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 693,96 $ CAD/an 57,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Système de chauffage central
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  • 1 055 pi²
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 3’3”
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RDC 355 pi² 3/6/9 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 858 $ CAD/HT-HC/an 821,49 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction partielle Maintenant
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RDC

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3/6/9
Taux de location
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 858 $ CAD/HT-HC/an 821,49 $ CAD/HT-HC/mois
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MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², comprenant une mezzanine d'environ 30 m². Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante du 6e arrondissement de Lyon. Doté d'un double accès, il offre une grande facilité d'exploitation pour différentes activités commerciales.

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    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 693,96 $ CAD/an 57,83 $ CAD/mois
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  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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RDC

Taille 1 055 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 061 $ CAD/an 171,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 462 $ CAD/an 288,47 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 3’3”

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 410 pi²
Nombre d’unités 25
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment < 15 000 pi²
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39449532

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 33 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 65 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 98 Immédiate 185,02 HT/HC/an 1 276,44 /an HT 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 98 m²
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