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69007 Lyon 9 408 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
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Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 064 $ CAD/an 255,33 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 036 $ CAD/an 586,36 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 408 pi² | 3/6/9 | 16,87 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 158 729 $ CAD/TTC-HC/an 13 227 $ CAD/TTC-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 408 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,87 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 158 729 $ CAD/TTC-HC/an 13 227 $ CAD/TTC-HC/mois |
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| - |
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RDC
| Taille | 9 408 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,87 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 064 $ CAD/an 255,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 036 $ CAD/an 586,36 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
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Aperçu de la propriété
Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus
Faits sur la propriété
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
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"69007 Lyon"
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