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69008 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 476 291 $ CAD
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Description
ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET MÉDICAL Idéal investisseur ou mix occupation / investissement. À la vente, local professionnel situé dans le 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local d'environ 86 m² est en bon état général et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente d'environ 17,75 m², de quatre bureaux d'une surface respective de 12,45 m², 13,49 m², 10,91 m² et d'un dernier bureau de 19,60 m² donnant accès à un local de stockage d'environ 7,25 m². Un placard ainsi qu'un WC accessible depuis la salle d'attente complètent l'ensemble. Le local bénéficie d'un accès PMR. Deux bureaux sont actuellement loués pour un montant total de 1 550 Euros par mois. Les deux autres bureaux, aujourd'hui disponibles, offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 Euros par mois, permettant d'optimiser la rentabilité ou d'envisager une occupation partielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 925 pi² | Commerce de détail | 476 291 $ CAD (514,91 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 925 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 476 291 $ CAD (514,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 476 291 $ CAD (514,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 476 291 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 926 pi² |
| Taille de l’unité | 925 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 476 291 $ CAD |
| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 926 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
"69008 Lyon"
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