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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Bureaux - A vendre ou A louer - 243 m² - Lyon 2 Composition : - Bureaux - Open-spaces - Salle de réunion - Espace cuisine - Douche - Sanitaires privatifs - Terrasse privative Prestations : - Bureaux entièrement rénovés et lumineux - Parties commune rénovées - Vue sur le Rhône - Doubles vitrages et stores électriques - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond - Luminaires Led par détection - Ascenseur - Terrasse et cuisine Situation/Transports : Bus Lignes : C3, C5, C13, C14,C9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3, Métro Métro A, Métro C SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry

Faits sur la propriété

Prix 2 689 550 $ CAD
Taille de l’unité 2 615 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 616 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 2 615 pi²
Prix 2 689 550 $ CAD
Prix par pi² 1 028,51 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 1,15 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39583413

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 243 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 3 500 /an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 243 m²
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