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69002 Lyon 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier très commerçant
- Proche nombreux services
- Environnement dynamique
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local situé rue de la Charité bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové, il offre une façade attractive dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, renforçant sa visibilité auprès du passage. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, permettant une mise en scène soignée ou une exploitation optimale de la verticalité grâce à la mezzanine intégrée. Le lot comprend également des sanitaires privatifs et un système de climatisation réversible, assurant un confort d’usage tout au long de l’année. La configuration se prête à une large variété d’activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et très fréquenté.
-
Droit d'entrée: 10 426 $ CAD
-
Charges locatives: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 604 $ CAD/an 133,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 476 $ CAD/an 122,98 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’5”
- Vitrine visible
- Local rénové
- Honoraires preneur: 6 737 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 850 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 323 pi² | 3-9 ans | 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 399 $ CAD/HT-HC/an 1 283 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 323 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
|
| 47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 399 $ CAD/HT-HC/an 1 283 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 323 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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47,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local situé rue de la Charité bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové, il offre une façade attractive dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, renforçant sa visibilité auprès du passage. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, permettant une mise en scène soignée ou une exploitation optimale de la verticalité grâce à la mezzanine intégrée. Le lot comprend également des sanitaires privatifs et un système de climatisation réversible, assurant un confort d’usage tout au long de l’année. La configuration se prête à une large variété d’activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et très fréquenté.
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Droit d'entrée: 10 426 $ CAD
- Honoraires preneur: 6 737 $ CAD
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Charges locatives: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 604 $ CAD/an 133,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 850 $ CAD
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Taxe foncière: 4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 476 $ CAD/an 122,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vitrine visible
- Mezzanine intégrée
- Local rénové
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1820 - 1829 |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1820 - 1829 |
À propos de la propriété
Le bien se situe dans un secteur commerçant reconnu du deuxième arrondissement, à proximité immédiate d’enseignes variées, de restaurants, de commerces alimentaires et de services du quotidien. Cet emplacement central bénéficie d’une excellente accessibilité, tant pour les piétons que pour les flux locaux. Le quartier offre également une bonne desserte en transports et profite d’une forte attractivité liée à son environnement urbain animé. La rue de la Charité constitue un axe apprécié pour son dynamisme et son mélange équilibré entre commerces, bureaux et résidentiel, rendant l’implantation particulièrement pertinente pour une activité recherchant visibilité et fréquentation.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Perrache Immobilier
"69002 Lyon"
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