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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 180 m² divisibles à partir de 80 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Situés dans le 4° arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). BUREAUX - LYON 4 - A VENDRE - 180 m² divisibles à hauteur de 80 m² MALSH Realty propose à la vente à la vente des bureaux de 180 m² divisibles à partir de 80 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Situés dans le 4° arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement. Les locaux se composent d'un espace principal complété par des surfaces en mezzanine, permettant une organisation de travail flexible. L'ensemble dispose de prestations fonctionnelles incluant une douche, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cuisine. Prestations: carrelage Fibre Clim réversible PMR douche sanitaires privatifs espace cuisine Ces bureaux présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement. Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Valmy (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking Croix Rousse - rue de Cuire (Parking) Borne de recharge LY404 - Boulevard des Canuts (Bornes de recharge) Bus Lignes C13, C18, 2, 33, 45

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 937 pi²
  • Bureau
  • 1 453 092 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,55 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 937 pi² Bureau 1 453 092 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 937 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 453 092 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 937 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 453 092 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,55 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 453 092 $ CAD
Taille de l’unité 1 937 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 938 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39723497

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 180 Immédiate 5 000 m² HD 1 800 HT/AN 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 180 m²
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