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69009 Lyon Unité de condo • Bureau • 3 982 pi² • À vendre 1 544 500 $ CAD

Lyon 69009

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Résumé de l'annonce

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible ! Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités. ERP : Catégorie non définie La surface est composée de : - 2 salles de réunion (une petite, une grande) - 7 bureaux - Un grand open-space - Un espace cuisine/détente - Un local technique - Sanitaires privatifs . Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge . Fibre . Bureaux traversants et rénovés en 2020 . Belle vue sur les berges de Saône . Faux plafond Pavé LED et spot . Climatisation réversible changée en 2019 . Stores intérieurs . Baie de brassage . Location possible d'une grande salle de réunion annexe . Local à vélo . Jardin en copropriété Surface RDC : 370 m²

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 982 pi²
  • Bureau
  • 1 544 500 $ CAD (387,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 982 pi² Bureau 1 544 500 $ CAD (387,87 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
3 982 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 544 500 $ CAD (387,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 3 982 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 544 500 $ CAD (387,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 7
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Année de construction 2000 - 2009

Commodités

  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 17 46 80 88

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Contacts

  • Geoffrey Fanjaud
    Geoffrey Fanjaud

  • ID d’inscription: 39723558

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Un espace moderne idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10
Bureau moderne lumineux avec espace de travail convivial.
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69009 Lyon

&quot;69009 Lyon&quot;

Geoffrey Fanjaud
+33 6 17 46 80 88

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Thelemos Bureaux 370 Juillet 2026 187 /m²/an HT/HC 39,28 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 39,28 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 370 m²
9 Parking en sous-sol
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