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  • 2 277 pi²
  • 3/6/9
  • 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 862 $ CAD/HT-HC/an 5 655 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 529 $ CAD/an 294,08 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 652 $ CAD/an 387,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 277 pi² 3/6/9 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 862 $ CAD/HT-HC/an 5 655 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 277 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 862 $ CAD/HT-HC/an 5 655 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 2 277 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 529 $ CAD/an 294,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 652 $ CAD/an 387,65 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 211 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage Composition : - 1 entrée/accueil - 3 opens spaces - 2 bureaux - 1 Salle de réunion - 1 Coin cuisine - 2 Sanitaires - 2 portes palières - Cave Prestations : - Style haussmannien - Immeuble sécurisé - Belle hauteur sous plafond - Cheminée décorative - Parquet et moquette au sol - Placard muraux - Fenêtres doubles vitrages - Chauffage gaz individuel - Câblage RJ45 et fibre optique - Interphone Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes C13, C14, C18 et C23

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 271 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39736112

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 211,53 Immédiate 200 HC/m²/an 2 200 /an 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 100 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 211,53 m²
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