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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 126 m² au coeur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le local présente un grand linéaire vitrine et se compose de trois surfaces de vente, d'un bureau cloisonné et de sanitaires. Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton tout au long de la journée. Ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres. Idéal pour un investissement, une activité de service, du commerce de détail ou de la restauration sans cuisson. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 356 pi²
Prix 732 227 $ CAD
Prix par pi² 539,99 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Taille de l’unité 1 097 pi²
Prix 454 755 $ CAD
Prix par pi² 414,54 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 2,17 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 1850 - 1859
Location Unique

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39816005

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

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