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Nous vous proposons à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Bureaux - A. Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibles à partir de 39 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Immeuble de standing Au 6ème étage Chauffage et Climatisation Locaux bon état 3 parkings et possibilité de location d'autres places Un palier d'étage avec sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Place Guichard - Bourse du Travail (B) Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) SNCF Lyon Part Dieu

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 332
  • 693 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 1 862 pi²
  • Bureau
  • 933 649 $ CAD (501,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 332 693 pi² Bureau Sur demande -
- 1 862 pi² Bureau 933 649 $ CAD (501,42 $ CAD/pi²) -

Unité 332

Taille de l’unité
693 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 862 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
933 649 $ CAD (501,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 332

Taille de l’unité 693 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 862 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 933 649 $ CAD (501,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 933 649 $ CAD
Taille de l’unité 693 - 1 862 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 1 862 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39831625

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Parties communes 16,6 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Bureaux 64,4 Immédiate 4 000 HT/An 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 332
6 Bureaux 53 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Bureaux 39 Immédiate 3 000 HT/AN 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 331
Total Cellule Bureaux 173 3 342,62 HDE/m² 7 500 TTC/an 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 14 000 HDE/m² 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 173 m²
3
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