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69007 Lyon Unité de condo • Bureau • À vendre 1 453 050 $ CAD

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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 305 m²,situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du tramway T10, du périphérique et de l'autoroute. Ces bureaux, implantés dans un bâtiment sécurisé et moderne, bénéficient de prestations de qualité et sont prêts à l'emploi. Cinq places de stationnement complètent cet ensemble. BUREUX - A VENDRE - 69007 LYON - 305 M² et ses 5 parkings privatifs Composition : - 7 Bureaux - 3 Salles de réunion - 2 Open space - 1 Coin cuisin - 1 Local technique - 1 Espace détente Prestations : - Bureaux et parc tertiaire sécurisé - Lumineux - Climatisation réversible - VMC double flux - Luminaires encastrés LED - Faux plafond - Cloisons amovibles - Câblage RJ45 et fibre optique - Dalles moquette au sol - Fenêtre doubles vitrages et stores - Interphone - Kitchenette - Accessibilité PMR Situation/Transports : SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Métro Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix	1 453 050 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 283 pi²
Taille de l’unité	3 282 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 453 050 $ CAD
Taille de l’unité	3 282 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 283 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	3 282 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 453 050 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	442,73 $ CAD	Taxe foncière	2,03 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	3 282 pi²
Prix	1 453 050 $ CAD
Prix par pi²	442,73 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	2,03 $ CAD/pi²/an

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 39831760
Date de mise sur le marché: 2026-03-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 69007 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.

Bureau dans Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 13 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace de réunion moderne avec lumière naturelle et mobilier fonctionnel.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Bureau moderne avec lumière naturelle et mobilier coloré pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des réunions collaboratives.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage- Image 12 de 13 — Découvrez un espace fonctionnel et moderne, idéal pour un projet innovant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+2	Bureaux	305	Immédiate	2 970 m² HD	11 986 m²/an HT	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	15 000 m² HD		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Parkings	-	Immédiate	10 000 m² HD		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	305	Immédiate	2 970 m² HD		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		305 m²
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