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  • 2e étage
  • 2 088 pi²
  • 3/6/9
  • 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 346 $ CAD/HT-HC/an 4 279 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 509 $ CAD/an 292,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 2 109 pi²
  • 3/6/9
  • 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 849 $ CAD/HT-HC/an 4 321 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 543 $ CAD/an 295,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 088 pi² 3/6/9 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 346 $ CAD/HT-HC/an 4 279 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 109 pi² 3/6/9 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 849 $ CAD/HT-HC/an 4 321 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 088 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 346 $ CAD/HT-HC/an 4 279 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 109 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 849 $ CAD/HT-HC/an 4 321 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
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Taille 2 109 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
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    1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 543 $ CAD/an 295,24 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 389 m² avec ses trois stationnements privatifs, divisible en deux lots distincts, Ces locaux sont cloisonnés et équipés et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. A LOUER ou A VENDRE - BUREAUX - 389 m² divisibles à partir de 194 m² - LYON VAISE Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Faux plafond dalles avec dalles lumineuses Sol PVC Un espace de travail optimisé comprenant - Open space flexible - Cuisine partagée - Zone de stockage/reprographie partagée. Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 187 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39832019

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 195,9 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 5 852,13 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 5 852,13 HT/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 194 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 5 852,13 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 5 852,13 HT/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 place HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 389,9 m²
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