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Nous vous proposons des bureaux de 160 m² environ à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité. VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m² MALSH Realty & Property vous propose 160 m² environ de bureaux à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité. Composition : 3 bureaux 1 grand espace accueil 2 grand open Space 1 grande salle de réunion 2 coin cuisine 1 espace restauration 3 sanitaires 2 portes palières (dont une sur la rue Grenette) Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Faux plafond Plancher stratifié VMC Pavé encastré Bureaux cloisonnés Deux baies de brassage Fibre optique Câblage RJ45 Plinthe périphérique Traversant Situation/Transports : Métro Métro A, Métro C Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E SNCF Gare Perrache vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 722 pi²
  • Bureau
  • 1 167 923 $ CAD (678,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 722 pi² Bureau 1 167 923 $ CAD (678,24 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 722 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 167 923 $ CAD (678,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 1 722 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 167 923 $ CAD (678,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Année de construction 1800 - 1809

Commodités

Commodités du site

  • Commerce de détail sur place
  • Entrée par clef intelligente

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39846498

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 160,75 Après accord 186,63 HT/HC/m²/an 2 000 /an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 500 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 160,75 m²
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