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69009 Lyon Unités de condo • Bureau • 1 851-78 199 pi² • À vendre 1 298 071 $ CAD par unité

Lyon 69009

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Résumé de l'annonce

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du Programme : - Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot. - Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages : - Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers. - Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels : - Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Conditions financières en cours de détermination - Bel actif à deux pas du pôle multimodal de Gorge de Loup (métros, bus, gare TER SNCF) - Nombreux espaces extérieurs - Immeuble de standing - Style industriel "New Yorkais" - Nombreux stationnements en sous sol - Plateaux à aménager et à câbler - Deux ailles, deux entrées indépendantes possibles - Terrasses privatives - Certifications et labels visés : Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz - ERP 5 type W - Belle visibilité d'angle - Idéal siège social

Pièces jointes

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24 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 3 422 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1
  • 1 948 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2
  • 3 250 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A4
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A5
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A6
  • 3 218 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A7
  • 2 378 pi²
  • Bureau
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  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C3
  • 3 476 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C4
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A8
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A9
  • 1 872 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A11
  • 2 378 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C5
  • 3 476 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C6
  • 3 616 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A12
  • 3 638 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A13
  • 1 862 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A14
  • 4 079 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C7
  • 3 422 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C8
  • 3 627 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A16
  • 2 626 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A17
  • 2 927 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C9
  • 2 572 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C10
  • 2 572 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 207 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 3 422 pi² Bureau Sur demande -
Unité C1 1 948 pi² Bureau Sur demande -
Unité C2 3 250 pi² Bureau Sur demande -
Unité A4 2 045 pi² Bureau Sur demande -
Unité A5 1 872 pi² Bureau Sur demande -
Unité A6 3 218 pi² Bureau Sur demande -
Unité A7 2 378 pi² Bureau Sur demande -
Unité C3 3 476 pi² Bureau Sur demande -
Unité C4 3 616 pi² Bureau Sur demande -
Unité A8 2 045 pi² Bureau Sur demande -
Unité A9 1 872 pi² Bureau Sur demande -
Unité A11 2 378 pi² Bureau Sur demande -
Unité C5 3 476 pi² Bureau Sur demande -
Unité C6 3 616 pi² Bureau Sur demande -
Unité A12 3 638 pi² Bureau Sur demande -
Unité A13 1 862 pi² Bureau Sur demande -
Unité A14 4 079 pi² Bureau Sur demande -
Unité C7 3 422 pi² Bureau Sur demande -
Unité C8 3 627 pi² Bureau Sur demande -
Unité A16 2 626 pi² Bureau Sur demande -
Unité A17 2 927 pi² Bureau Sur demande -
Unité C9 2 572 pi² Bureau Sur demande -
Unité C10 2 572 pi² Bureau Sur demande -
- 3 207 pi² Bureau Sur demande -

Unité A2

Taille de l’unité
3 422 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Unité C1

Taille de l’unité
1 948 pi²
Utilisation du condo
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Unité C2

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Unité A4

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Unité A5

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Unité A6

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Unité A7

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2 378 pi²
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Unité C3

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3 476 pi²
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Unité C4

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3 616 pi²
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Unité A8

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Unité A9

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1 872 pi²
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Unité A11

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2 378 pi²
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Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C5

Taille de l’unité
3 476 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Sur demande
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-

Unité C6

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
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-

Unité A12

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3 638 pi²
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Unité A13

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1 862 pi²
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Unité A14

Taille de l’unité
4 079 pi²
Utilisation du condo
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Unité C7

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3 422 pi²
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Unité C8

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Unité A16

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2 626 pi²
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Unité A17

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2 927 pi²
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Unité C9

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2 572 pi²
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-

Unité C10

Taille de l’unité
2 572 pi²
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Taille de l’unité
3 207 pi²
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Taille de l’unité 2 045 pi²
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Unité A6

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Unité C4

Taille de l’unité 3 616 pi²
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Unité A8

Taille de l’unité 2 045 pi²
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Unité A9

Taille de l’unité 1 872 pi²
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Unité A11

Taille de l’unité 2 378 pi²
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Unité C5

Taille de l’unité 3 476 pi²
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Unité C6

Taille de l’unité 3 616 pi²
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Unité A12

Taille de l’unité 3 638 pi²
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Unité A13

Taille de l’unité 1 862 pi²
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Unité A14

Taille de l’unité 4 079 pi²
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Unité C7

Taille de l’unité 3 422 pi²
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Unité C8

Taille de l’unité 3 627 pi²
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Unité A16

Taille de l’unité 2 626 pi²
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Unité A17

Taille de l’unité 2 927 pi²
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Unité C9

Taille de l’unité 2 572 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Unité C10

Taille de l’unité 2 572 pi²
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-

Taille de l’unité 3 207 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Planchers 6
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 6
Année de construction 2020 - 2026

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Marie Guillot
    Marie Guillot

  • ID d’inscription: 39846684

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Marie Guillot
+33 4 78 82 63 81

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EtageN° de LotSUBLTerrassesCommentaires
RDCA1158,90 m²26,8 m²Vendu (restaurant)
A2318,20 m²57,5 m²
A3161,40 m²37.3 m²Vendu (Crèche)
TOTAL RDC / TOTAL DISPONIBLE638,5 M² / 318,20 m²121,6 m²
R+1A4190,9 m²9.2 m²
A5174,8 m²
A6299,2 m²21.8 m²
A7221,4 m²17.5 m²
TOTAL R+1 886,3 m²48.5 m²
R+2 A8 190,9 m²
A9 174,8 m²
A10299,4 m² 21.8 m²
A11221,5 m² 17.5 m²
TOTAL R+2 886,6 m²39,3 m²
R+3 A12 337,5 m² 17,7 m²
A13 172,9 m²
A14378,9 m² 21.8 m²
TOTAL R+3889,3 m² 39.5 m²
R+4 A16 244,10 m² 80.8 m²
A17 272 m² 147 m²
TOTAL R+4 516.10 m²227.8 m²
R+5 A18 - location uniquement 244 m²
A19 - location uniquement 272 m²
TOTAL R+5 516 m²
TOTAL BAT ONE 4 332,80 m² 476,70 m²
BAT TWO
RDCC1180.50 m²14.6 m²
C2301,70 m² 32.8 m²
TOTAL RDC 482,20 m²47.4 m²
R+1C3323 m²10.5 m²
C4335.90 m²13.9 m²
TOTAL R+1 658.90 m²24.4 m²
R+2C5323 m²10.3 m²
C6335.90 m²13.9 m²
TOTAL R+2 658.90 m²24.2 m²
R+3C7318.3 m²10.3 m²
C8336.6 m²13.9 m²
TOTAL R+3 654.90 m²24.2 m²
R+4C9239 m²198.7 m²
TOTAL R+4 239 m²198.7 m²
R+5C10239 m² 0 m²
TOTAL R+4 239 m² 0 m²
TOTAL BAT TWO 2 932,90 m²318.9 m²
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