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69009 Lyon Unité de condo • Bureau • À vendre 1 292 485 $ CAD
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Description
À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du Programme : - Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot. - Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages : - Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers. - Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels : - Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Conditions financières en cours de détermination - Bel actif à deux pas du pôle multimodal de Gorge de Loup (métros, bus, gare TER SNCF) - Nombreux espaces extérieurs - Immeuble de standing - Style industriel "New Yorkais" - Nombreux stationnements en sous sol - Plateaux à aménager et à câbler - Deux ailles, deux entrées indépendantes possibles - Terrasses privatives - Certifications et labels visés : Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz - ERP 5 type W - Belle visibilité d'angle - Idéal siège social
Faits sur la propriété
| Prix | 1 292 485 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 78 200 pi² |
| Taille de l’unité | 78 199 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 292 485 $ CAD |
| Taille de l’unité | 78 199 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 78 200 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 78 199 pi² | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,29 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 78 199 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,29 $ CAD/pi²/an |
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Valoris Real Estate
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"69009 Lyon"
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