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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 1 184 pi² 3/6/9 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 423 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 423 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 184 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 618 $ CAD/an 384,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 110 m² et 2 parkings privatifs complètent ce bien. Bureaux - A louer - Lyon 7 - 110 m² MALSH Realty propose à la location au coeur du quartier dynamique de Gerland à Lyon 7, des bureaux d'une surface totale d'environ 110 m², idéalement situés à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre-ville. Le plateau est entièrement rénové et comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un coin cuisine meublé avec four et réfrigérateur, ainsi que des sanitaires privatifs. Le site est sécurisé avec portail électrique et accès contrôlé. Deux parkings extérieurs nominatif complètent ce bien. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité professionnelle souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité, grâce aux transports en commun à proximité : bus TCL, métro et tramway. Bureaux cloisonnés Équipés d'un coin cuisine meublé avec four et réfrigérateur Ascenseur Portail électrique : Le site est fermé le soir et le week-end Climatisation : Gainable réversible chaud/froid 2 parkings extérieurs nominatifs équipés de stops parking Situation/Transports : Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450 Métro Ligne B station "Stade de Gerland" Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway T1 et T6 "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : en option location du mobilier 3 000 euros HT/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39868184

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 110 Juin 2026, immédiatement selon négociation 160 HT/HC/m²/an 26 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 110 m²
2
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