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69008 Lyon 66 833 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 97 240 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 114 281 $ CAD/an 9 523 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 66 833 pi² | 3/6/9 | 36,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 425 978 $ CAD/HT-HC/an 202 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 66 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 36,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 425 978 $ CAD/HT-HC/an 202 165 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
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| Taille | 66 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
36,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 97 240 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 114 281 $ CAD/an 9 523 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil Lyon vous propose à la location un immeuble avec un fort potentiel. Ce bien de 620 m² en surface au sol (550 m² en surface Carrez) est situé dans une copropriété, avec une entrée indépendante (allée 29). Le bien est classé ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. En effet, il peut être facilement réadapté pour un usage de bureaux professionnels ou être transformé en habitation, selon vos besoins et projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2. - Ravalement de façade effectué il y a deux ans. - Climatisation chaud froid avec PAC réversible. - Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans).
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
Présenté par
"69008 Lyon"
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