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69002 Lyon 3 746–30 010 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69002

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste Lot 5
  • 3 757 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 989 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 495 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 6
  • 3 757 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 495 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Lot 7
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,39 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 904 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 460 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Lot 8
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,39 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 904 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 460 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste Lot 11
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,38 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 852 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 439 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste Lot 12
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,38 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 852 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 439 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois
  • 6e étage, ste Lot 13
  • 3 757 pi²
  • 3/6/9
  • 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 972 $ CAD/an 4 498 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 488 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
  • 6e étage, ste Lot 14
  • 3 757 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 972 $ CAD/an 4 498 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Lot 5 3 757 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 6 3 757 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 7 3 746 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 8 3 746 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Lot 11 3 746 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Lot 12 3 746 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste Lot 13 3 757 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste Lot 14 3 757 pi² 3/6/9 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste Lot 5

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 6

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 7

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 8

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lot 11

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lot 12

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 466 $ CAD/HT-HC/an 11 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste Lot 13

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste Lot 14

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 869 $ CAD/HT-HC/an 11 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 5

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 989 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 495 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 6

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 989 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 495 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois

3e étage, ste Lot 7

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,39 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 904 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 460 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois

3e étage, ste Lot 8

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,39 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 904 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 460 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois

5e étage, ste Lot 11

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,38 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 852 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 439 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois

5e étage, ste Lot 12

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,38 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 852 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 439 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois

6e étage, ste Lot 13

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 972 $ CAD/an 4 498 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 488 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois

6e étage, ste Lot 14

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 53 972 $ CAD/an 4 498 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 488 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois

À propos de la propriété

VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE Découvrez un actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs 2 ascenseurs pour un accès facilité Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne ERP 5ème catégorie Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés - Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC - Salle de sport commune au RDC - Plateaux divisibles en 2 lots - Blocs sanitaires privatifs - 2 Ascenseurs - Panneaux acoustiques encastrés au plafond - Eclairage FULL LED - Faux planchers épais avec dalles de moquette - Vitrage toute hauteur - Brise-soleil orientables électriques - Chauffage et rafraîchissement d'air - Ventilation naturelle nocturne - ERP 5ème catégorie Etage : RDC à R+7

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 30 010 pi² Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Appartement
Superficie totale disponible 30 010 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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  • Marie Guillot
    Marie Guillot

  • ID d’inscription: 39975769

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Le Confluence Bureau Propriété à 69002 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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EtageLotSurface avec PCSUBalcon / TerrasseParkingsDisponibilité
R+2Lot 5348.89 m²317 m²38,45 m²3Immédiate
R+2Lot 6348.89 m²317 m²38,45 m²3Immédiate
R+3Lot 7348.34 m²316,50 m²37,95 m²3Immédiate
R+3Lot 8348.34 m²316,50 m²37,95 m²3Immédiate
R+5Lot 11348,01 m² 316,20 m² 39,20 m² 3 Immédiate
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