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69009 Lyon 1 765–21 043 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69009

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 471 $ CAD/HT-HC/an 3 623 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,15 $ CAD/an 0,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 616 $ CAD/an 384,66 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • RDC
  • 3 434 pi²
  • 3/6/9
  • 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 557 $ CAD/HT-HC/an 7 046 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,15 $ CAD/an 0,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 979 $ CAD/an 748,22 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • 1er étage
  • 4 532 pi²
  • 3/6/9
  • 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 594 $ CAD/HT-HC/an 9 299 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 2 594 pi²
  • 3/6/9
  • 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 882 $ CAD/HT-HC/an 5 323 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 765 pi² 3/6/9 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 471 $ CAD/HT-HC/an 3 623 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 3 434 pi² 3/6/9 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 557 $ CAD/HT-HC/an 7 046 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 4 532 pi² 3/6/9 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 594 $ CAD/HT-HC/an 9 299 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 2 594 pi² 3/6/9 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 882 $ CAD/HT-HC/an 5 323 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 8 719 pi² 3/6/9 24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 705 $ CAD/HT-HC/an 17 892 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
1 765 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 471 $ CAD/HT-HC/an 3 623 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 434 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 557 $ CAD/HT-HC/an 7 046 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Taille
4 532 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 594 $ CAD/HT-HC/an 9 299 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage

Taille
2 594 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 882 $ CAD/HT-HC/an 5 323 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
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2e étage

Taille
8 719 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 705 $ CAD/HT-HC/an 17 892 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 765 pi²
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Taux de location
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  • Taxe foncière:
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RDC

Taille 3 434 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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1er étage

Taille 4 532 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage

Taille 2 594 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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2e étage

Taille 8 719 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,15 $ CAD/an 0,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 22 798 $ CAD/an 1 900 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
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  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques

Aperçu de la propriété

Dans le quartier de Gorge de Loup, SAVILLS vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles à partir de 164 m² offrant une grande flexibilité d'implantation. Certains lots sont cloisonnés, d'autres nus. Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (métro ligne D, gare, bus) et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville. Disponibilité immédiate. Excellent ratio de parkings. Possibilité de louer des surfaces d'archives en complément. Idéal pour PME et professions libérales. Immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 9e arrondissement de Lyon, offrant un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'à l'ensemble des commerces de proximité. 2 halls d'entrée avec ascenseurs Accès sécurisé par code et interphone Plateaux aménagés selon les lots Faux plafond avec système chaud-Froid par ventilo-convecteurs Sol dalle moquette Plinthes périphériques Sanitaires en parties communes (pour certains lots) Surface RDC : 483 m² Inclut des archives d’une surface totale de 75 m²

  • Toilettes communes
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Manon Lyaudet
    Manon Lyaudet

  • ID d’inscription: 39995992

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Bureaux modernes avec lumière naturelle et espaces ouverts.
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Espace de travail moderne avec des bureaux lumineux et ouverts.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour de nouvelles opportunités.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et agencement moderne.
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Un hall moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
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Bureau moderne avec façade vitrée et espaces verts accueillants.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

Manon Lyaudet
+33 4 87 25 86 49

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 D Bureaux 241,5 Immédiate 165 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 164 Immédiate 165 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 E Bureaux 809,8 Immédiate 165 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 E Bureaux 421,1 Immédiate 165 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 319 Immédiate 165 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS E Archives 7,9 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS E Archives 18,7 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS E Archives 8,1 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3SS E Archives 18,7 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3SS E Archives 13,9 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3SS E Archives 8,3 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 031 m²
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