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69008 Lyon Unités de condo • Bureau • 12 948-56 478 pi² • À vendre 8 546 118 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008). Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage. Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante : - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028 - Certification BREEAM Very Good - Conformité Décret Tertiaire L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc. Accessibilité optimale : Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate - Presqu'île : 12 min - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RE 2020 seuils 2025 avec l'objectif de viser les seuils 2028 Décret tertiaire Création d'espaces verts généreux et avec des usages diversifiés Wiredscore Silver ERP 5 type w 400 m² de terrasses Faux plancher Climatisation Local vélo Hauteur 2.70m Ventilation double flux Surface RDC : 1203 m²
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 12 948 pi² | Bureau | 8 546 118 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) | - |
| - | 13 271 pi² | Bureau | 8 759 239 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) | - |
| - | 13 314 pi² | Bureau | 8 787 655 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) | - |
| - | 16 942 pi² | Bureau | 11 181 704 $ CAD (660,00 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 12 948 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 8 546 118 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 13 271 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 8 759 239 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 13 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 8 787 655 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 16 942 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 11 181 704 $ CAD (660,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 12 948 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 546 118 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 13 271 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 759 239 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 13 314 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 787 655 $ CAD (660,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 16 942 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 11 181 704 $ CAD (660,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Cour
- Plancher surélevé
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
"69008 Lyon"
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