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69004 Lyon 1 367 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 16 169 $ CAD
- Dépôt de garantie: 11 229 $ CAD
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Charges locatives: 0,42 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 577,47 $ CAD/an 48,12 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 367 pi² | Négociable | 32,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 907 $ CAD/HT-HC/an 3 742 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
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| 1 367 pi² |
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Taux de location
|
| 32,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 907 $ CAD/HT-HC/an 3 742 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 1 367 pi² |
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Taux de location
|
32,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 16 169 $ CAD
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Charges locatives: 0,42 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 577,47 $ CAD/an 48,12 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
LYON 69004 - rue du Mail - Prox. Place de la Croix-Rousse -Très bel emplacement - A LOUER un local commercial d'une surface totale de 127m² soit en RDC 98m² environ comprenant une surface de vente de 75m²- un laboratoire - vestiaire - sanitaire . En mezzanine 29m² comprenant 3 pièces dont une à usage de bureau. 2 accès. Climatisation réversible. Façade 10ml - 8ml vitrine. Vitrines sécurit - Accès PMR. Porte d'entrée automatisée - Alarme - 2 accès rue rue et allée immeuble -Excellent état général. Pas de restauration avec cuisson ou gaine - Loyer annuel 28000€ ou Droit d'entrée 25000€ avec un loyer annuel de 25000€ - Provision sur Charges annuelles 420€ . TF +TOM à préciser et à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Honoraires de rédaction du bail 10% HT du loyer annuel + EDL à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 8400€ HT à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 0783191158 REGIE GINDRE. Transport : Métro Croix-Rousse - Station Velo'v - C18 - C13. Quartier : Au coeur de la Croix-Rousse. Dépôt de garantie : 7000 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : William GOUX - 07 64 15 82 31 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faits sur la propriété
Présenté par
Regie Gindre
"69004 Lyon"
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