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Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² 969 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier d’affaires dynamique
- Immeuble de standing
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au cœur du quartier de la Part-Dieu, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel recherché et d’une excellente accessibilité. Aménagé dans un état remarquable, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et offre de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond généreuse. Les utilisateurs apprécieront son balcon privatif, son système de climatisation ainsi que ses sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans un immeuble de qualité, ce plateau fonctionnel constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail confortable, lumineux et sans vis-à-vis.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Balcon privatif
- Plateau lumineux climatisé
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 443 $ CAD/an 120,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 245 $ CAD/an 187,08 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4 parkings privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 863 $ CAD/HT-HC/an 2 405 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 863 $ CAD/HT-HC/an 2 405 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de la Part-Dieu, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel recherché et d’une excellente accessibilité. Aménagé dans un état remarquable, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et offre de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond généreuse. Les utilisateurs apprécieront son balcon privatif, son système de climatisation ainsi que ses sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans un immeuble de qualité, ce plateau fonctionnel constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail confortable, lumineux et sans vis-à-vis.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 443 $ CAD/an 120,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 245 $ CAD/an 187,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon privatif
- 4 parkings privatifs
- Plateau lumineux climatisé
Aperçu de la propriété
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5 - Excellent Emplacement - Qualité Exceptionnelle - Climatisation - Balcon Privatif - Sans Vis à Vis - HSP 3,7m - Plateau lumineux - Sanitaire privatif PMR
- Balcon
- Chauffage
- Type de chauffage - gaz
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m²
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