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  • 1er étage
  • 1 421 pi²
  • 3/6/9
  • 26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 099 $ CAD/HT-HC/an 3 175 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 773 $ CAD/an 564,44 $ CAD/mois
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1er étage 1 421 pi² 3/6/9 26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 099 $ CAD/HT-HC/an 3 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 421 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 099 $ CAD/HT-HC/an 3 175 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 1 421 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 773 $ CAD/an 564,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire du parc Greenopolis à Lyon 9ème, ces bureaux à louer offrent une surface de 125 m². Ils bénéficient d'un environnement dynamique, apprécié pour sa qualité professionnelle et l'accessibilité remarquable par les transports en commun et axes routiers majeurs. La possibilité de places de stationnement supplémentaires est un atout pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Les locaux, cloisonnés et en bon état, sont adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'établir dans un secteur structuré et reconnu. Implantés dans un pôle tertiaire établi, ces bureaux facilitent l'organisation quotidienne grâce à leur proximité avec les réseaux de transport et l'offre de services aux environs. Ce positionnement favorise la mobilité et la visibilité pour les sociétés désireuses de s'implanter à Lyon 9ème. L'ensemble propose ainsi un cadre fonctionnel et professionnel, en phase avec les attentes du marché tertiaire local. Présence de parkings à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques Proximité des transports en commun Accès facile aux axes routiers Accès PMR Ascenseur Locaux cloisonnés Locaux en bon état Fibre optique Sanitaires communs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Situation/Transports : BUS Lyon Berjon Saint Simon lignes 5 et PL3 BUS Les Roches ligne 66 SNCF Lyon Vaise gare SNCF Métro Lyon Gare de Vaise ligne D A6 entrée M6 A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking Vaise 95 rue Marietton Borne de recharge Volvo Groupe Vulcain Lyon powered by Driveco Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40065817

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 132 Immédiate 180 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 450 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 132 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol
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