69009 Lyon 915–2 024 pi² d'espace disponible • Bureau

À louer à Lyon 9ème, ces bureaux de 103 m² sont parfaitement adaptés pour une installation immédiate. Déjà cloisonnés et climatisés, ils offrent un espace de travail fonctionnel, avec un aménagement complet qui facilite l'organisation des équipes. Le cloisonnement existant permet de structurer les espaces selon vos besoins. La climatisation réversible garantit un environnement confortable toute l'année. Le loyer tout inclus, hors taxe foncière, simplifie la gestion de votre budget et assure une bonne visibilité sur les charges d'exploitation. Situés à proximité immédiate du métro ligne D station Valmy, ces locaux bénéficient d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques. La possibilité d'une place de parking supplémentaire complète l'offre et renforce la praticité du site. L'environnement dynamique et la desserte par de nombreux transports en commun rendent ces bureaux particulièrement attractifs pour toute activité professionnelle. Proximité immédiate du métro Valmy Nombreux transports en commun à proximité Environnement dynamique du quartier Valmy Accès rapide au centre-ville de Lyon Ascenseur Locaux en bon état et cloisonnés Sanitaires communs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Sol en parquet Surface rez-de-chaussée 85 m² Situation/Transports : Bus Lyon Docteur Horand ligne 19 Bus Sergent Berthet lignes 45 90 PL3 Bus Leclair ligne 66 Gare SNCF Lyon-Gorge-De-Loup Métro Lyon Gorge de Loup ligne D Autoroute A6 entrée M6 Autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking Observance Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : Consommation électrique Consommation eau Maintenance du portail, Maintenance de l'ascenseur Maintenance de l'alarme Maintenance des climatisations Ménage des parties communes