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69003 Lyon Unité de condo • Bureau • À vendre 1 404 092 $ CAD

Lyon 69003

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Description

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais. BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings Sol parquet et PVC Bureaux cloisonnés et open space Climatisation Une cave à usage d'archives d'environ 15 m² possible Situation/Transports : Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 680 pi²
  • Bureau
  • 1 404 092 $ CAD (523,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 680 pi² Bureau 1 404 092 $ CAD (523,92 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 404 092 $ CAD (523,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 404 092 $ CAD (523,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 404 092 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 680 pi²
Taille de l’unité 2 680 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 404 092 $ CAD
Taille de l’unité 2 680 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 680 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 40102892

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Le Bureau Propriété à 69003 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos futurs visiteurs.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant qui invite à la convivialité.
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Espace moderne idéal pour des événements créatifs et professionnels.
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Espace moderne lumineux, idéal pour des événements ou des bureaux créatifs.
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Découvrez un espace lumineux et moderne avec un design élégant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions professionnelles.
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Espace de travail moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.
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Espace lumineux et flexible, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux idéal pour accueillir vos projets professionnels.
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Cuisine moderne avec vue dégagée, idéale pour recevoir.
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Un espace de vie élégant et lumineux au cœur de la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail moderne avec rangements intégrés et luminosité naturelle.
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Espace lumineux avec rangements intégrés, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace bien pensé, idéal pour une entreprise dynamique.
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Un espace de travail moderne et flexible, idéal pour stimuler la créativité.
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Plan d'étage moderne avec des espaces de vie ouverts et lumineux.
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Plan détaillé d'un espace spacieux et fonctionnel.
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69003 Lyon

"69003 Lyon"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 249,72 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500 m² HD 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000 m² HD 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 249,72 m²
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